府中団地４号棟
府中団地４号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.14m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 62.55〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.55〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.55〜68m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／和泉府中駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも府中団地４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
府中団地４号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
府中団地４号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
府中団地４号棟の過去の取引実績
直近価格
799万円
平均価格
1,075万円
最高値
1,780万円
最安値
580万円
府中団地４号棟の売却査定履歴です。直近価格は799万円、平均価格は1,075万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2025年6月
1,668万円
2025年6月
750万円
2025年8月
1,225万円
2025年8月
580万円
2025年10月
647万円
2025年10月
1,640万円
2026年1月
1,166万円
2026年1月
708万円
2026年2月
687万円
2026年2月
1,250万円
2026年3月
799万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車で十分です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすいと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。棟によっては植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は団地らしい雰囲気です。
築年数は古いですが、立地と住環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、毎日の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。自主管理なので、管理組合の活動に協力する必要がありますが、住民同士の繋がりは比較的良好です。
良い点: 部屋は広めで、ファミリーには十分なスペースがありました。和室もあり、子供が小さい頃は重宝しました。
気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化が目立ちました。リフォームされていない部屋だと、現代の生活には少し不便かもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられていたと思います。近所付き合いがしっかりしている地域なので、安心感はありました。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。夜間は少し不安を感じることもありました。
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分は便利でした。JRなので、天王寺や大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: null
子育て世代には、周辺環境や学区の良さで検討の価値があるかもしれません。ただ、建物の古さや設備の面で、現代のマンションに慣れていると少し不便を感じる可能性が高いです。リフォーム次第で快適に住めるかもしれませんが、初期費用がかさむかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
府中団地４号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
府中団地４号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
府中団地４号棟の売却相場はいくらですか？
府中団地４号棟の売却相場は、JR阪和線／和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地４号棟は築47年ですが売れますか？
府中団地４号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。