朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.2〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.2〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.2〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜75.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街の過去の取引実績
直近価格
1,793万円
平均価格
1,252万円
最高値
1,990万円
最安値
780万円
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街の売却査定履歴です。直近価格は1,793万円、平均価格は1,252万円、最高値は1,990万円です。
1,080万円
2014年2月
780万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,280万円
2014年5月
1,280万円
2014年12月
1,324万円
2014年12月
1,080万円
2015年4月
1,285万円
2015年4月
980万円
2015年8月
1,200万円
2015年8月
980万円
2015年12月
1,057万円
2015年12月
980万円
2016年7月
1,037万円
2016年7月
980万円
2017年1月
1,028万円
2017年1月
890万円
2017年2月
1,007万円
2017年2月
890万円
2017年8月
962万円
2017年8月
980万円
2018年7月
1,002万円
2018年7月
1,030万円
2019年4月
1,028万円
2019年4月
880万円
2019年12月
997万円
2019年12月
950万円
2020年2月
1,037万円
2020年2月
1,380万円
2020年6月
1,128万円
2020年6月
880万円
2020年9月
1,092万円
2020年9月
1,280万円
2020年11月
1,153万円
2020年11月
1,490万円
2021年3月
1,219万円
2021年3月
1,550万円
2021年4月
1,403万円
2021年4月
1,550万円
2021年10月
1,445万円
2021年10月
1,450万円
2021年12月
1,363万円
2021年12月
950万円
2021年12月
1,442万円
2021年12月
1,480万円
2022年3月
1,488万円
2022年3月
1,590万円
2022年9月
1,413万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,494万円
2022年9月
950万円
2024年4月
1,431万円
2024年4月
1,990万円
2024年8月
1,593万円
2024年8月
1,280万円
2024年12月
1,080万円
2024年12月
1,890万円
2024年12月
1,515万円
2024年12月
850万円
2025年7月
916万円
2025年7月
1,990万円
2026年2月
1,856万円
2026年2月
1,990万円
2026年3月
1,793万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉府中駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 久米田駅まで徒歩32分と、こちらは少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅からの距離も比較的近く、周辺環境が充実しているので子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理体制もしっかりしているので、これからも安心して住み続けられそうです。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした造りです。敷地内駐車場も確保されているようです。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランスに古さを感じさせます。リフォームの状況は確認が必要です。
良い点: 専有面積が61.20m² ～ 75.04m²と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。水回りなどの設備は、リフォームされているか確認が必須でしょう。
良い点: 和泉市立和気小学校が学区で、子どもの通学に安心です。生活利便施設も充実しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近いとより魅力的だと感じます。
和泉府中駅まで徒歩圏内で、生活利便施設も充実している点は魅力的です。学区も問題なく、ファミリー層には良い選択肢になりうると思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備の確認は念入りに行う必要がありそうです。
和泉市エリアの市場動向
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉府中駅 徒歩9分 JR阪和線／久米田駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街の売却相場はいくらですか？
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街の売却相場は、JR阪和線／和泉府中駅 徒歩9分 JR阪和線／久米田駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街は築36年ですが売れますか？
朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。