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マンション

和泉府中第一次住宅

大阪府和泉市府中町4丁目19-8JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分 JR阪和線/久米田駅 徒歩37分
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和泉府中第一次住宅をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前

家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立国府小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸

父+子ども1人

4日前

家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立国府小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸

父+子ども1人

5日前

家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立国府小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸

定年前の住み替え検討

1週間前

移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分 JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、和泉市立国府小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸

上記以外にも和泉府中第一次住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市府中町4丁目19-8
交通
JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分 JR阪和線/久米田駅 徒歩37分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
小学校区域
和泉市立国府小学校
中学校区域
和泉市立和泉中学校

詳細情報

所在地(住所)
大阪府和泉市府中町4丁目19-8
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売却査定履歴

和泉府中第一次住宅の過去の取引実績

直近価格

1,213万円

平均価格

1,147万円

最高値

1,213万円

最安値

1,080万円

上昇傾向(前回比 +133万円

和泉府中第一次住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,213万円、平均価格は1,147万円、最高値は1,213万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市府中町4丁目19-8

口コミ・レビュー

和泉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 市立国府小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: JR和泉府中駅まで徒歩15分と、毎日の通勤・通学には少し距離を感じます。バス便もそれほど多くないのが残念です。

気になる点: もう少し駅近だと非常に便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、学区や生活環境を考えると、子育て世代には悪くない選択肢だと思います。駅からの距離がネックですが、車があれば気になりません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも一人暮らしには十分でした。特に設備に不満はなかったですが、最新のものではないです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、建物自体は比較的清潔に保たれていました。オートロックはありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、防音性にはあまり期待できませんでした。隣の音が気になることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせました。近所にコンビニや小さな商店があり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあり、一人で帰宅する際は少し不安を感じることもありました。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には良いかもしれません。しかし、築年数相応の設備や、駅からの距離、防音性の面で、快適性を求める方には少し物足りないかもしれません。コスパ重視であれば検討の余地ありです。

和泉市エリアの市場動向

和泉府中第一次住宅の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分 JR阪和線/久米田駅 徒歩37分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

和泉府中第一次住宅に関するよくある質問

和泉府中第一次住宅の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

和泉府中第一次住宅の売却相場はいくらですか?

和泉府中第一次住宅の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分 JR阪和線/久米田駅 徒歩37分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

和泉府中第一次住宅は築45年ですが売れますか?

和泉府中第一次住宅は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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