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マンション

シャルマンコーポ水無瀬5号棟

大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-5阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-5
交通
阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分
築年月
1983年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
63.42m² ~ 82.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
大末建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-5

口コミ・レビュー

島本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩7分で、日常の買い物にも便利です。子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: スーパーがもう少し近くにあるとさらに便利ですが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。植栽なども綺麗に手入れされています。

気になる点: エントランスが少し古めかしい印象を受けるかもしれません。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが親切で、困ったときにも相談しやすいです。ゴミ出しルールも守られています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し気になるときがあります。

築年数は経過していますが、共用部の管理はしっかりしており、周辺環境も静かで子育てしやすい点がお気に入りです。最寄りの上牧駅からも近く、生活利便性も悪くありません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

上牧駅近希望さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩7分は魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利ですね。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物は困らなさそうです。

気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいるときは少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋があるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第でモダンな空間も作れる可能性があります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 島本町立第三小学校区域で、通学には便利そうです。住宅街で静かな環境なのは良い点です。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大規模な買い物をしたい場合は少し移動が必要です。

立地と駅からの近さ、そして広めの専有面積に魅力を感じて検討しました。築年数は古いですが、管理状態は良好なようです。リフォーム費用なども考慮する必要はありますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になるかもしれません。

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