シャルマンコーポ水無瀬5号棟
シャルマンコーポ水無瀬5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.42〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.42〜68m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.42〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャルマンコーポ水無瀬5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ水無瀬5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,702万円
平均価格
1,639万円
最高値
1,785万円
最安値
1,490万円
シャルマンコーポ水無瀬5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,702万円、平均価格は1,639万円、最高値は1,785万円です。
1,580万円
2016年12月
1,785万円
2016年12月
1,490万円
2016年12月
1,702万円
2016年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩7分で、日常の買い物にも便利です。子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: スーパーがもう少し近くにあるとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。植栽なども綺麗に手入れされています。
気になる点: エントランスが少し古めかしい印象を受けるかもしれません。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが親切で、困ったときにも相談しやすいです。ゴミ出しルールも守られています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し気になるときがあります。
築年数は経過していますが、共用部の管理はしっかりしており、周辺環境も静かで子育てしやすい点がお気に入りです。最寄りの上牧駅からも近く、生活利便性も悪くありません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩7分は魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利ですね。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物は困らなさそうです。
気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいるときは少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋があるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第でモダンな空間も作れる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。
良い点: 島本町立第三小学校区域で、通学には便利そうです。住宅街で静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大規模な買い物をしたい場合は少し移動が必要です。
立地と駅からの近さ、そして広めの専有面積に魅力を感じて検討しました。築年数は古いですが、管理状態は良好なようです。リフォーム費用なども考慮する必要はありますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になるかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
シャルマンコーポ水無瀬5号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ水無瀬5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ水無瀬5号棟の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ水無瀬5号棟の売却相場は、阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ水無瀬5号棟は築42年ですが売れますか?
シャルマンコーポ水無瀬5号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
