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マンション

ライオンズマンション生駒南

奈良県生駒市萩原町412-1近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分
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ライオンズマンション生駒南をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
61.44〜65m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

単身

5日前
61.44〜65m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
61.44〜65m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

1週間前
61.44〜66m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもライオンズマンション生駒南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市萩原町412-1
交通
近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
59戸
専有面積
61.44m² ~ 74.56m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
2262m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
森本組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
生駒市立生駒南小学校
中学校区域
生駒市立生駒南中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4307m²
建築面積
925m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県生駒市萩原町412-1
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売却査定履歴

ライオンズマンション生駒南の過去の取引実績

直近価格

1,308万円

平均価格

1,212万円

最高値

1,680万円

最安値

800万円

上昇傾向(前回比 +328万円

ライオンズマンション生駒南の売却査定履歴です。直近価格は1,308万円、平均価格は1,212万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市萩原町412-1

口コミ・レビュー

生駒在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南生駒駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。近鉄奈良線への乗り換えもスムーズで、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

購入検討者・奈良県民さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドの安定感があり、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装の更新状況によっては、少しリフォームが必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りの詳細は確認中ですが、使いやすそうな印象です。

気になる点: 設備については、最新のものとは言えない可能性が高いです。購入後に設備交換を検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒南小学校が近く、通学には安心です。南生駒駅からのアクセスも良好で、周辺には生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 静かな環境ですが、夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

駅からの距離と生活利便性の高さが魅力的な物件です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見できる機会があれば、部屋の状態をしっかり確認したいです。子育て環境としては魅力的だと感じました。

生駒市エリアの市場動向

ライオンズマンション生駒南の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション生駒南に関するよくある質問

ライオンズマンション生駒南の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ライオンズマンション生駒南の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション生駒南の売却相場は、近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション生駒南は築30年ですが売れますか?

ライオンズマンション生駒南は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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