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マンション

グローバル八瀬2

京都府京都市左京区八瀬野瀬町54-3叡山電鉄叡山本線/八瀬比叡山口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区八瀬野瀬町54-3
交通
叡山電鉄叡山本線/八瀬比叡山口駅 徒歩3分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
16戸
専有面積
52.74m² ~ 77.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
高杉開発
施工会社
コクド
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
市立上高野小学校
中学校区域
市立修学院中学校
備考
●「フレスコ上高野店」約1800m ●「エクシブ京都八瀬離宮」約80m ●「コーナン宝ヶ池上高野店」約1500m ●「ドラッグユタカ三宅八幡店」約1600m
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府京都市左京区八瀬野瀬町54-3

口コミ・レビュー

八瀬在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 叡山電鉄八瀬比叡山口駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

周辺環境★★★★

良い点: 比叡山や鞍馬へのアクセスが良く、自然豊かで四季折々の風景を楽しめます。近所にはスーパーはありませんが、日常の買い物は車があれば問題ありません。

気になる点: 食料品などの買い物は少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。エントランスもオートロックではないですが、住民以外は入りにくい雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備には若干の古さを感じます。

築年数は経っていますが、静かで自然に囲まれた環境は魅力的です。駅近なので、公共交通機関の利用が多い方には特におすすめできます。子育て環境としても悪くないと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年2月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分は大きな魅力。京都市内へのアクセスも可能ですが、乗り換えが必要な場合が多いです。静かな環境は子育てには良さそうです。

気になる点: 叡山電鉄のみなので、JRや地下鉄への乗り換えが少し面倒。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然豊かなのは良い点ですが、日常の買い物ができるお店が少ないのが気になります。小学校は近くにありますが、中学校や高校は少し離れているようです。

気になる点: コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に少ない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からあるようで、単身やDINKS向けには良いかもしれません。具体的な間取りや設備は確認が必要ですが、築年数を考えるとリフォームの必要性も出てきそうです。

気になる点: 築年数が25年以上経過しており、最新の設備は期待できない。

静かな環境と駅近という点は魅力的ですが、周辺の利便性にはやや課題を感じます。特に買い物環境と、将来的なリフォーム費用などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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