泉北御池台第3住宅6ー25号棟
泉北御池台第3住宅6ー25号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.32〜87m2 | 公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.32〜87m2 | 公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 81.32〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.32〜87m2 | 落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー25号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー25号棟の過去の取引実績
直近価格
1,465万円
平均価格
1,632万円
最高値
2,015万円
最安値
1,300万円
泉北御池台第3住宅6ー25号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,465万円、平均価格は1,632万円、最高値は2,015万円です。
1,898万円
2016年8月
2,015万円
2016年8月
1,798万円
2016年9月
1,856万円
2016年9月
1,598万円
2017年3月
1,702万円
2017年3月
1,598万円
2017年6月
1,776万円
2017年6月
1,498万円
2017年8月
1,739万円
2017年8月
1,500万円
2024年3月
1,570万円
2024年3月
1,300万円
2024年7月
1,500万円
2024年7月
1,300万円
2025年3月
1,465万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、公園も近いため子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、本数や時間を気にする必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスなども清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への上り下りが大変です。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーで住むには十分な広さです。間取りは不明ですが、リフォームすれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必須かもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした空間と緑豊かな環境が魅力です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、子育て世代には良い住環境だと思います。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、慣れれば問題ないでしょう。
良い点: 南海泉北線沿線は梅田や難波へのアクセスも悪くなく、通勤には使えます。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスでの移動が必須なのが少し不便です。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近隣に大きな公園もあり、散歩するには気持ちの良い場所でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
広めの部屋でゆったり過ごせるマンションでした。周辺環境も静かで、自然を感じながら暮らせるのは良かったです。ただ、築年数も経っているので、設備面での古さは感じました。日勤管理は安心感がありました。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー25号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー25号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー25号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー25号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー25号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー25号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
