アレーヴ郡山
アレーヴ郡山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 66.63〜73m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.63〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.5m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.63〜73m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアレーヴ郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アレーヴ郡山の過去の取引実績
直近価格
1,505万円
平均価格
1,491万円
最高値
1,666万円
最安値
1,180万円
アレーヴ郡山の売却査定履歴です。直近価格は1,505万円、平均価格は1,491万円、最高値は1,666万円です。
1,570万円
2014年9月
1,650万円
2020年10月
1,666万円
2020年10月
1,280万円
2021年5月
1,589万円
2021年5月
1,180万円
2021年7月
1,505万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面へのアクセスが良く、通勤や週末のお出かけに助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てにも良い環境です。郡山西小学校も徒歩圏内なので、お子さんの通学も安心できます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。小回りの利く小規模マンションなので、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理状態も悪くないため、今後も長く住み続けたいと考えています。
良い点: 近鉄郡山駅へのアクセスが抜群で、大阪への通勤を考えると魅力的です。小学校が近く、子育て環境としても悪くないと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: 幹線道路からの距離があるため、静かですが、夜間は人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが残念。
良い点: オートロックの有無や管理体制については、詳細な確認が必要ですが、小規模マンションなので、住民同士で協力して管理されているかもしれません。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明な点が気になります。購入前にしっかり確認したいです。
立地と駅からの近さは大きな魅力ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。周辺環境は良好で、小学校も近いので子育てファミリーには良い選択肢になるかもしれません。管理体制など、もう少し詳しい情報があれば判断しやすいです。
大和郡山市エリアの市場動向
アレーヴ郡山の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アレーヴ郡山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アレーヴ郡山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アレーヴ郡山の売却相場はいくらですか?
アレーヴ郡山の売却相場は、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アレーヴ郡山は築28年ですが売れますか?
アレーヴ郡山は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
