プレステ五番館
プレステ五番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 65.51〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 65.51〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.16m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.16m2 | 近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜73.16m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄橿原線/近鉄郡山駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレステ五番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレステ五番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレステ五番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレステ五番館の過去の取引実績
直近価格
1,065万円
平均価格
814万円
最高値
1,380万円
最安値
510万円
プレステ五番館の売却査定履歴です。直近価格は1,065万円、平均価格は814万円、最高値は1,380万円です。
680万円
2014年12月
765万円
2014年12月
780万円
2014年12月
800万円
2014年12月
680万円
2015年1月
777万円
2015年1月
590万円
2015年9月
758万円
2015年9月
780万円
2017年6月
756万円
2017年6月
650万円
2017年10月
778万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
784万円
2017年12月
560万円
2019年7月
651万円
2019年7月
560万円
2019年9月
658万円
2019年9月
510万円
2019年12月
601万円
2019年12月
560万円
2020年6月
611万円
2020年6月
980万円
2022年5月
905万円
2022年5月
1,380万円
2022年12月
1,183万円
2022年12月
910万円
2023年2月
1,160万円
2023年2月
899万円
2023年5月
1,119万円
2023年5月
880万円
2023年11月
1,065万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かな環境で暮らせます。近くに公園もあり、子育て世代にも暮らしやすいと思います。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えませんが、必要十分です。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで住みやすいです。子育てにも良い環境だと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスも清潔感があり、築年数の割には管理されている印象です。
気になる点: 外観はやや年季を感じさせますが、許容範囲内でしょう。
良い点: 専有面積が65m²以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 1995年築なので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩9分は魅力的です。近鉄沿線での移動が多い方には便利だと思います。
気になる点: JR郡山駅へのアクセスは少し離れているので、JRを利用する方には不便かもしれません。
築年数は経過していますが、立地と日勤管理という点を考慮すると、検討の価値はあるマンションだと感じました。広めの専有面積は魅力的ですが、設備面はリフォームを前提に考える必要がありそうです。周辺環境は静かで良いですが、駅からの距離をどう捉えるかで評価が変わるかもしれません。
大和郡山市エリアの市場動向
プレステ五番館の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステ五番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステ五番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステ五番館の売却相場はいくらですか?
プレステ五番館の売却相場は、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステ五番館は築30年ですが売れますか?
プレステ五番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
