グランドメゾン大和郡山
グランドメゾン大和郡山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.73〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.73〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜83.8m2 | JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 57.73〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜83.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大和郡山市立郡山南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大和郡山市立郡山南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドメゾン大和郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン大和郡山の過去の取引実績
直近価格
2,232万円
平均価格
1,945万円
最高値
2,590万円
最安値
880万円
グランドメゾン大和郡山の売却査定履歴です。直近価格は2,232万円、平均価格は1,945万円、最高値は2,590万円です。
1,780万円
2019年6月
1,881万円
2019年6月
2,460万円
2019年12月
2,240万円
2019年12月
2,460万円
2020年6月
2,288万円
2020年6月
2,256万円
2020年9月
2,312万円
2020年9月
880万円
2024年3月
971万円
2024年3月
1,980万円
2024年8月
1,694万円
2024年8月
1,800万円
2024年11月
1,771万円
2024年11月
1,680万円
2025年2月
1,777万円
2025年2月
1,580万円
2025年4月
1,759万円
2025年4月
1,498万円
2025年7月
1,825万円
2025年7月
2,590万円
2025年11月
1,982万円
2025年11月
2,590万円
2026年1月
1,695万円
2026年1月
2,590万円
2026年2月
2,232万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です!毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので、旅行や出張にも便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活に困ることはありません。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、散歩するのにちょうど良いです。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。
気になる点: 子育て世代には、もう少し公園や遊び場が充実していると嬉しいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は、新築のような華やかさはありません。エレベーターの待ち時間が少し気になることもあります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の生活は非常に快適で、特に駅直結のような感覚で暮らせるのは大きな魅力です。築年数は考慮が必要ですが、管理状態は良好で、長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りは最新設備とは言えません。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださり、困ったことがあれば相談しやすい雰囲気でした。オートロックも完備されています。
気になる点: 共用部分の清掃などは行き届いていますが、もう少し共有スペースの改修などがあると、より快適になると思います。
良い点: 郡山駅が目の前なので、電車での移動は非常に便利でした。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、本屋などもあり、日常の買い物はほとんど駅で完結できました。
気になる点: 駅前なので、週末などは多少賑やかすぎることもあります。
駅徒歩1分という立地は、子育て中のファミリーにとって大きなアドバンテージでした。駅周辺の利便性は高く、生活必需品はほとんど揃います。お部屋は築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしており、総じて快適に暮らせました。ただし、最新の設備やデザインを求める方には、少し古さを感じるかもしれません。
大和郡山市エリアの市場動向
グランドメゾン大和郡山の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/郡山駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン大和郡山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン大和郡山の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン大和郡山の売却相場は、JR関西本線/郡山駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン大和郡山は築38年ですが売れますか?
グランドメゾン大和郡山は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
