シティホームズ大和郡山
シティホームズ大和郡山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 50.42〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 50.42〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 52〜54.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 50.42〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52〜54.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシティホームズ大和郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティホームズ大和郡山の過去の取引実績
直近価格
496万円
平均価格
467万円
最高値
680万円
最安値
376万円
シティホームズ大和郡山の売却査定履歴です。直近価格は496万円、平均価格は467万円、最高値は680万円です。
500万円
2015年10月
482万円
2015年10月
450万円
2016年1月
458万円
2016年1月
400万円
2016年5月
434万円
2016年5月
390万円
2020年11月
376万円
2020年11月
480万円
2021年3月
397万円
2021年3月
480万円
2021年5月
378万円
2021年5月
400万円
2021年6月
382万円
2021年6月
680万円
2023年7月
519万円
2023年7月
530万円
2024年8月
519万円
2024年8月
530万円
2025年1月
499万円
2025年1月
490万円
2025年2月
496万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利。JR郡山駅も徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので、住み心地は良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的には満足しています。静かで落ち着いた環境で、子育てにも適していると思います。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなるかと期待しています。
良い点: 郡山南小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、子育て世代には便利な立地だと感じました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もありますが、治安は悪くなさそうです。
良い点: 専有面積が50㎡台と、DINKSや単身者には十分な広さだと感じました。収納スペースも工夫次第で確保できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な家具配置などは検討が必要です。水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームされているか確認したい点です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心ですが、情報が少ないため、現地で確認が必要です。管理体制についても、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕計画など、購入にあたって重要な情報が不足しています。
駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も子育てしやすそうな印象です。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数が古い点が少し気になります。リフォーム状況や管理状況をしっかりと確認し、納得いくまで検討したいと思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
大和郡山市エリアの市場動向
シティホームズ大和郡山の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩6分 JR関西本線/郡山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティホームズ大和郡山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティホームズ大和郡山の売却相場はいくらですか?
シティホームズ大和郡山の売却相場は、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩6分 JR関西本線/郡山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティホームズ大和郡山は築31年ですが売れますか?
シティホームズ大和郡山は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
