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マンション

シティホームズ大和郡山

奈良県大和郡山市洞泉寺町4-13近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩6分 JR関西本線/郡山駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県大和郡山市洞泉寺町4-13
交通
近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩6分 JR関西本線/郡山駅 徒歩9分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
50.42m² ~ 54.69m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
468m²
建ぺい率
80%
容積率
240%
分譲会社
産双ホーム
施工会社
フコク興産
小学校区域
大和郡山市立郡山南小学校
中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
延床面積
1075m²
建築面積
358m²
設計会社
小松義博建築設計事務
所在地(住所)
奈良県大和郡山市洞泉寺町4-13

口コミ・レビュー

郡山在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利。JR郡山駅も徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので、住み心地は良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。

築年数は経過していますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的には満足しています。静かで落ち着いた環境で、子育てにも適していると思います。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなるかと期待しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 郡山南小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、子育て世代には便利な立地だと感じました。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もありますが、治安は悪くなさそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、DINKSや単身者には十分な広さだと感じました。収納スペースも工夫次第で確保できそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な家具配置などは検討が必要です。水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームされているか確認したい点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心ですが、情報が少ないため、現地で確認が必要です。管理体制についても、詳細を確認したいところです。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕計画など、購入にあたって重要な情報が不足しています。

駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も子育てしやすそうな印象です。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数が古い点が少し気になります。リフォーム状況や管理状況をしっかりと確認し、納得いくまで検討したいと思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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