ノバ大和郡山
ノバ大和郡山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60.48〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩5分 JR関西本線/郡山駅 徒歩19分 近鉄橿原線/九条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜65.88m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜65.88m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.48〜63m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩5分 JR関西本線/郡山駅 徒歩19分 近鉄橿原線/九条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもノバ大和郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ大和郡山の過去の取引実績
直近価格
942万円
平均価格
954万円
最高値
1,280万円
最安値
709万円
ノバ大和郡山の売却査定履歴です。直近価格は942万円、平均価格は954万円、最高値は1,280万円です。
800万円
2015年3月
753万円
2015年3月
750万円
2015年5月
709万円
2015年5月
1,050万円
2015年8月
854万円
2015年8月
890万円
2016年2月
838万円
2016年2月
960万円
2017年7月
927万円
2017年7月
1,200万円
2017年9月
885万円
2017年9月
980万円
2017年9月
952万円
2017年9月
1,180万円
2018年3月
964万円
2018年3月
980万円
2018年3月
1,041万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,095万円
2018年4月
980万円
2018年6月
1,015万円
2018年6月
1,180万円
2018年6月
1,165万円
2018年6月
960万円
2020年11月
893万円
2020年11月
950万円
2021年4月
987万円
2021年4月
980万円
2021年7月
967万円
2021年7月
960万円
2021年7月
858万円
2021年7月
880万円
2021年10月
955万円
2021年10月
950万円
2021年10月
880万円
2022年1月
942万円
2022年1月
960万円
2022年1月
814万円
2022年1月
880万円
2022年7月
941万円
2022年7月
1,080万円
2023年9月
961万円
2023年9月
980万円
2023年10月
898万円
2023年10月
780万円
2024年4月
942万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。近鉄沿線なので、奈良や大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: JR郡山駅までは少し距離があり、乗り換えなどで利用するには不便を感じるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるため、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。時代を感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も整っており、子育てにも適しています。管理はしっかりされている印象です。
良い点: 近鉄郡山駅へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。駅周辺には飲食店やお店も揃っており、便利さを感じます。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応に設備は古めなので、リフォームや設備更新は必要になるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力です。近鉄沿線なので、移動のしやすさは非常に高いです。設備面では古さを感じますが、価格帯を考えれば納得できる範囲かと思います。日勤管理なので、日常的なやり取りはしやすいです。
大和郡山市エリアの市場動向
ノバ大和郡山の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩5分 JR関西本線/郡山駅 徒歩19分 近鉄橿原線/九条駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ大和郡山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバ大和郡山の売却相場はいくらですか?
ノバ大和郡山の売却相場は、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩5分 JR関西本線/郡山駅 徒歩19分 近鉄橿原線/九条駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ大和郡山は築31年ですが売れますか?
ノバ大和郡山は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
