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マンション

コンフォート明石宮の上

兵庫県明石市宮の上2-45山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市宮の上2-45
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩9分
築年月
1985年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
専有面積
61.48m² ~ 64.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
栄泉興産
施工会社
大成プレハブ
管理会社
総合管財
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市宮の上2-45

口コミ・レビュー

明石の住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩9分と、神戸方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境です。貴崎小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応は早いです。

気になる点: エントランスなどは年季を感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で気に入っています。神戸へのアクセスも悪くないので、都心で働きながら子育てするのにも良い立地だと思います。管理員さんも日勤でいてくれるので安心感があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的な広さです。リフォーム済みのお部屋があれば、新築に近い感覚で住めそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リノベーションの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況などを確認したいところです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 貴崎小学校まで近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も良さそうです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、明石市でファミリー向けの物件を探している方には選択肢の一つになりそうです。周辺環境は良さそうなので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。リフォームやリノベーションの状況で評価は変わりそうです。

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