奈良三条町住宅
奈良三条町住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.66〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.66〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.66〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.66〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.66〜77m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にも奈良三条町住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良三条町住宅の過去の取引実績
直近価格
527万円
平均価格
734万円
最高値
1,398万円
最安値
427万円
奈良三条町住宅の売却査定履歴です。直近価格は527万円、平均価格は734万円、最高値は1,398万円です。
450万円
2014年2月
700万円
2014年9月
790万円
2014年9月
980万円
2014年9月
990万円
2014年9月
730万円
2015年1月
584万円
2015年1月
500万円
2015年2月
546万円
2015年2月
480万円
2015年3月
478万円
2015年3月
470万円
2015年5月
516万円
2015年5月
550万円
2017年4月
434万円
2017年4月
780万円
2017年9月
563万円
2017年9月
730万円
2017年11月
602万円
2017年11月
450万円
2018年5月
563万円
2018年5月
450万円
2018年11月
427万円
2018年11月
1,098万円
2019年1月
596万円
2019年1月
1,098万円
2019年2月
766万円
2019年2月
580万円
2019年2月
501万円
2019年2月
998万円
2019年3月
920万円
2019年3月
944万円
2019年3月
580万円
2019年11月
944万円
2019年11月
890万円
2019年12月
1,000万円
2019年12月
490万円
2020年1月
811万円
2020年1月
1,048万円
2020年2月
773万円
2020年2月
780万円
2020年3月
762万円
2020年3月
998万円
2020年4月
726万円
2020年4月
948万円
2020年6月
799万円
2020年6月
630万円
2020年7月
933万円
2020年7月
680万円
2020年11月
729万円
2020年11月
650万円
2020年12月
794万円
2020年12月
450万円
2021年1月
665万円
2021年1月
650万円
2021年2月
586万円
2021年2月
1,280万円
2021年2月
592万円
2021年2月
700万円
2021年4月
632万円
2021年4月
620万円
2021年5月
581万円
2021年5月
650万円
2021年8月
625万円
2021年8月
1,180万円
2022年3月
592万円
2022年3月
870万円
2022年9月
680万円
2022年9月
630万円
2024年3月
741万円
2024年3月
1,398万円
2024年5月
931万円
2024年5月
680万円
2024年5月
661万円
2024年5月
1,348万円
2024年6月
883万円
2024年6月
580万円
2024年10月
534万円
2024年10月
1,098万円
2025年3月
1,063万円
2025年3月
1,017万円
2025年3月
998万円
2025年7月
989万円
2025年7月
500万円
2025年7月
785万円
2025年7月
580万円
2026年1月
829万円
2026年1月
550万円
2026年2月
545万円
2026年2月
522万円
2026年2月
550万円
2026年3月
527万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大安寺西小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。奈良公園も近いため、休日は自然を満喫できます。
気になる点: 新大宮駅まで徒歩12分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周辺は清潔に保たれています。
気になる点: 築年相応の古さは否めず、共用部の設備は最新のものではありません。
奈良三条町住宅は、歴史ある奈良の街にありながら、生活に必要な施設が揃っていて便利です。特に子育て世代には、小学校が近く、公園も多いのでおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 近鉄奈良線新大宮駅が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や疲れている時は、もう少し近ければといつも思います。
良い点: 専有面積が73㎡以上と比較的広めなので、ゆったりとした生活が送れます。間取りは不明ですが、部屋によっては収納も十分かもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りする可能性があります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。周辺に高い建物も少なく、日当たりや風通しも比較的良い方だと思います。奈良公園も近いです。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるため、一人で歩く際は少し注意が必要です。
奈良三条町住宅は、奈良らしい落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。広めの部屋でゆったり過ごせますし、周辺の自然環境も魅力的です。ただし、駅からの距離や築年数による設備の古さは、購入や入居前にしっかり確認しておくべき点です。
奈良市エリアの市場動向
奈良三条町住宅の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良三条町住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
奈良三条町住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
奈良三条町住宅の売却相場はいくらですか？
奈良三条町住宅の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良三条町住宅は築47年ですが売れますか？
奈良三条町住宅は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。