エスリード楠葉美咲
エスリード楠葉美咲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜85m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.01〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜85.63m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと
上記以外にもエスリード楠葉美咲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード楠葉美咲の過去の取引実績
直近価格
3,184万円
平均価格
3,305万円
最高値
3,858万円
最安値
2,680万円
エスリード楠葉美咲の売却査定履歴です。直近価格は3,184万円、平均価格は3,305万円、最高値は3,858万円です。
2,680万円
2015年12月
2,680万円
2015年12月
3,080万円
2018年3月
3,190万円
2018年3月
2,980万円
2018年4月
2,849万円
2018年4月
2,980万円
2018年9月
3,127万円
2018年9月
2,780万円
2020年5月
3,071万円
2020年5月
3,380万円
2020年11月
3,072万円
2020年11月
3,380万円
2021年6月
2,986万円
2021年6月
3,380万円
2021年12月
3,064万円
2021年12月
3,480万円
2022年9月
3,566万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,259万円
2022年10月
3,780万円
2023年6月
3,858万円
2023年6月
3,680万円
2023年8月
3,840万円
2023年8月
3,580万円
2023年8月
3,816万円
2023年8月
3,480万円
2023年12月
3,782万円
2023年12月
3,480万円
2024年6月
3,479万円
2024年6月
3,280万円
2024年8月
3,443万円
2024年8月
2,980万円
2026年2月
3,154万円
2026年2月
3,800万円
2026年3月
3,184万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分と少し距離があります。夏場や雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあって便利です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅までの距離はありますが、静かな環境と管理の良さを考えると、この立地でも許容範囲です。お部屋も広めで快適に過ごせています。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 徒歩21分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。バス便などもあれば便利ですが、現状は歩くのが基本になります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実していました。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームの時期が近いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうな印象です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺にコンビニなどはありますが、大型スーパーまでは少し距離があります。
静かな環境と、駅からの距離が許容範囲であれば、検討する価値のあるマンションだと感じました。室内設備は比較的新しく、管理もしっかりされている様子でした。ただ、駅までの通勤・通学の利便性は、実際に試してみる必要があると思います。
枚方市エリアの市場動向
エスリード楠葉美咲の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩21分 京阪本線/橋本駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード楠葉美咲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード楠葉美咲の売却相場はいくらですか?
エスリード楠葉美咲の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩21分 京阪本線/橋本駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード楠葉美咲は築16年ですが売れますか?
エスリード楠葉美咲は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
