腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
枚方市の物件一覧に戻る
マンション

エスリード楠葉美咲

大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10京阪本線/樟葉駅 徒歩21分 京阪本線/橋本駅 徒歩35分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エスリード楠葉美咲をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
81〜85.63m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと

子育て世帯

4日前
75〜85m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

7日前
65.01〜70m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
77〜85.63m2

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
81〜85.63m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、枚方市立樟葉南小学校に通いやすいこと

上記以外にもエスリード楠葉美咲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩21分 京阪本線/橋本駅 徒歩35分
築年月
2010年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
63戸
専有面積
65.01m² ~ 85.63m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
枚方市立樟葉南小学校
中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
ブランド
エスリード
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エスリード楠葉美咲緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エスリード楠葉美咲緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エスリード楠葉美咲の過去の取引実績

直近価格

3,184万円

平均価格

3,305万円

最高値

3,858万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 616万円

エスリード楠葉美咲の売却査定履歴です。直近価格は3,184万円、平均価格は3,305万円、最高値は3,858万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10

口コミ・レビュー

楠葉住民20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分と少し距離があります。夏場や雨の日は少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあって便利です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅までの距離はありますが、静かな環境と管理の良さを考えると、この立地でも許容範囲です。お部屋も広めで快適に過ごせています。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: 徒歩21分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。バス便などもあれば便利ですが、現状は歩くのが基本になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実していました。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームの時期が近いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうな印象です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺にコンビニなどはありますが、大型スーパーまでは少し距離があります。

静かな環境と、駅からの距離が許容範囲であれば、検討する価値のあるマンションだと感じました。室内設備は比較的新しく、管理もしっかりされている様子でした。ただ、駅までの通勤・通学の利便性は、実際に試してみる必要があると思います。

枚方市エリアの市場動向

エスリード楠葉美咲の立地価値

枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩21分 京阪本線/橋本駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスリード楠葉美咲に関するよくある質問

エスリード楠葉美咲の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、枚方市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エスリード楠葉美咲無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エスリード楠葉美咲の売却相場はいくらですか?

エスリード楠葉美咲の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩21分 京阪本線/橋本駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード楠葉美咲は築16年ですが売れますか?

エスリード楠葉美咲は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

枚方市エリアのマンション市場の動向は?

枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する