高の原アーバンコンフォートF棟
高の原アーバンコンフォートF棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.48〜70m2 | 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜83m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 64.48〜70m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.48〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.48〜70m2 | 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
2日前近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にも高の原アーバンコンフォートF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高の原アーバンコンフォートF棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩くが、その分静かで落ち着いた住環境。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に不便はない。高の原小学校区なのも子育て世代には安心。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも清潔感がある。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。ベビーカーや重い荷物があるときは少し大変。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした空間で生活できる。リフォームされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものと比べると見劣りする部分もあるかもしれない。管理状態は不明瞭。
全体的に、静かな環境でゆったりと暮らしたい人にはおすすめできるマンションです。駅からの距離と築年数は考慮点ですが、生活利便性も悪くなく、子育てにも適した立地だと感じます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩圏内なので、大阪方面へのアクセスは良好。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物に便利。
気になる点: 14分という距離は、人によっては許容範囲外かもしれない。特に子供連れだと余計にそう感じる。
良い点: 管理組合の活動はあったようだが、具体的な管理体制やセキュリティについてはあまり実感できなかった。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあった。管理方式も不明なのが気になる。
良い点: 自然が多く、公園なども身近にあるため、子供を遊ばせるには良い環境。小学校が近いのも安心材料。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったのですが、駅からの距離と築年数、そしてセキュリティ面で少し物足りなさを感じました。リフォーム次第で快適さは増すと思いますが、購入となると慎重な判断が必要だと感じます。静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。
木津川市エリアの市場動向
高の原アーバンコンフォートF棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高の原アーバンコンフォートF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高の原アーバンコンフォートF棟の売却相場はいくらですか?
高の原アーバンコンフォートF棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高の原アーバンコンフォートF棟は築37年ですが売れますか?
高の原アーバンコンフォートF棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
