グリーンコーポ金剛
グリーンコーポ金剛をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.2m2 | 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.2m2 | 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.2m2 | 落ち着いた住環境、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.41〜69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.41〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
1日前南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンコーポ金剛の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ金剛の過去の取引実績
直近価格
744万円
平均価格
956万円
最高値
1,360万円
最安値
680万円
グリーンコーポ金剛の売却査定履歴です。直近価格は744万円、平均価格は956万円、最高値は1,360万円です。
990万円
2019年2月
989万円
2019年2月
798万円
2019年8月
880万円
2019年8月
1,080万円
2020年4月
1,087万円
2020年4月
1,080万円
2020年5月
1,085万円
2020年5月
880万円
2020年9月
1,060万円
2020年9月
1,080万円
2020年11月
1,018万円
2020年11月
990万円
2020年11月
1,021万円
2020年11月
880万円
2021年3月
1,013万円
2021年3月
1,360万円
2022年1月
1,053万円
2022年1月
1,320万円
2022年5月
1,080万円
2022年5月
790万円
2022年7月
961万円
2022年7月
1,198万円
2022年8月
1,119万円
2022年8月
1,080万円
2022年9月
1,040万円
2022年9月
1,027万円
2022年9月
1,250万円
2022年9月
1,143万円
2022年9月
750万円
2022年11月
1,004万円
2022年11月
990万円
2022年12月
973万円
2022年12月
680万円
2023年3月
971万円
2023年3月
810万円
2024年3月
937万円
2024年3月
770万円
2024年6月
930万円
2024年6月
690万円
2025年2月
759万円
2025年2月
690万円
2025年8月
761万円
2025年8月
690万円
2025年12月
751万円
2025年12月
690万円
2026年2月
744万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線金剛駅まで徒歩10分と、駅からのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急停車駅なので、急行や特急を利用する際は乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も日勤管理なので、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。
築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺環境の良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいますが、リビングが広めでゆったり過ごせます。収納も比較的多く、助かっています。
気になる点: 設備は新しくはないため、リフォームなどを検討される方もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんが常駐していて安心感があります。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安を感じることもあります。
良い点: 静かな環境で、夜はとても静かです。近隣に公園もあり、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは徒歩5分以上かかるため、少し不便に感じることもあります。
築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じます。駅までの距離は許容範囲ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
大阪狭山市エリアの市場動向
グリーンコーポ金剛の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ金剛に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポ金剛の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ金剛の売却相場は、南海高野線／金剛駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ金剛は築38年ですが売れますか？
グリーンコーポ金剛は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。