ローズコーポ石清水南棟
ローズコーポ石清水南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜75.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 62.48〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.48〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.48〜66m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
母+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもローズコーポ石清水南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ石清水南棟の過去の取引実績
直近価格
514万円
平均価格
614万円
最高値
880万円
最安値
300万円
ローズコーポ石清水南棟の売却査定履歴です。直近価格は514万円、平均価格は614万円、最高値は880万円です。
580万円
2015年11月
595万円
2015年11月
680万円
2015年11月
551万円
2015年11月
730万円
2024年4月
565万円
2024年4月
880万円
2024年12月
685万円
2024年12月
635万円
2025年6月
648万円
2025年6月
300万円
2025年7月
514万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石清水八幡宮駅まで徒歩7分と、通勤・通学には便利です。大阪や京都へのアクセスも悪くありません。
気になる点: ケーブルカー利用は趣がありますが、日常の移動手段としては少し特殊に感じることもあります。
良い点: 石清水八幡宮や男山があり、自然豊かで散策には最適です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: null
良い点: 共用部分の清掃は行き届いており、管理員の方も丁寧に対応してくれます。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と石清水八幡宮へのアクセスの良さが魅力です。静かに暮らしたい方にはおすすめです。室内はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせます。周辺に商業施設は少ないですが、普段の買い物には困りません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りでした。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討しないと最新の快適さはないかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変でした。駐車場は機械式で、出し入れに時間がかかることもありました。
良い点: 近くに小学校や中学校があり、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車がないと不便に感じる場面もありました。
子育て世代が住むには、自然環境や学区は良い条件だと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームの有無で住み心地が大きく変わる可能性が高いマンションです。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
八幡市エリアの市場動向
ローズコーポ石清水南棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ石清水南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズコーポ石清水南棟の売却相場はいくらですか?
ローズコーポ石清水南棟の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ石清水南棟は築45年ですが売れますか?
ローズコーポ石清水南棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
