パレロワイヤル南新在家
パレロワイヤル南新在家をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 72.9〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩31分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜89.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜89.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜89.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩31分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパレロワイヤル南新在家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレロワイヤル南新在家の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレロワイヤル南新在家の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレロワイヤル南新在家の過去の取引実績
直近価格
2,293万円
平均価格
2,035万円
最高値
2,580万円
最安値
1,498万円
パレロワイヤル南新在家の売却査定履歴です。直近価格は2,293万円、平均価格は2,035万円、最高値は2,580万円です。
1,700万円
2014年3月
1,700万円
2014年9月
1,700万円
2014年12月
1,670万円
2014年12月
1,800万円
2015年3月
1,681万円
2015年3月
1,850万円
2016年7月
1,822万円
2016年7月
1,890万円
2018年12月
1,904万円
2018年12月
1,790万円
2019年3月
1,854万円
2019年3月
1,790万円
2019年7月
1,674万円
2019年7月
2,180万円
2020年7月
2,100万円
2020年7月
1,860万円
2021年1月
2,038万円
2021年1月
2,080万円
2021年3月
1,731万円
2021年3月
1,680万円
2021年3月
2,027万円
2021年3月
1,998万円
2022年3月
1,900万円
2022年3月
1,720万円
2022年4月
1,878万円
2022年4月
2,380万円
2022年5月
1,954万円
2022年5月
1,898万円
2022年9月
1,938万円
2022年9月
1,900万円
2022年11月
1,951万円
2022年11月
1,850万円
2023年4月
1,940万円
2023年4月
1,850万円
2023年7月
1,937万円
2023年7月
1,498万円
2023年11月
1,899万円
2023年11月
2,580万円
2023年11月
1,910万円
2023年11月
2,380万円
2023年12月
2,150万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
2,112万円
2024年1月
2,180万円
2024年6月
2,264万円
2024年6月
2,290万円
2024年6月
2,256万円
2024年6月
2,480万円
2024年11月
2,461万円
2024年11月
2,290万円
2024年12月
2,335万円
2024年12月
2,430万円
2025年1月
2,419万円
2025年1月
2,380万円
2025年2月
2,407万円
2025年2月
2,190万円
2025年3月
2,236万円
2025年3月
2,480万円
2025年6月
2,200万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
2,293万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できます。
姫路駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。静かな住宅街で、子育て環境を重視する方にはおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので快適に暮らせています。
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩31分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。バス便もあるようですが、本数や時間帯を確認する必要があります。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックです。
良い点: 部屋の広さは十分で、間取りによってはゆったりと使えそうです。バルコニーも広めであれば、洗濯物も干しやすくて良いと思います。
気になる点: 築年数相応の設備になる可能性があるので、リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。小学校も近く、ファミリー層にも向いていると感じました。
静かな環境と、ある程度の広さのお部屋を希望される方には魅力的な物件かもしれません。ただ、駅からの距離がネックで、利便性を重視する方には不向きかもしれません。内見をして、部屋のコンディションや設備をしっかり確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル南新在家の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩31分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル南新在家に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル南新在家の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレロワイヤル南新在家の売却相場はいくらですか？
パレロワイヤル南新在家の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩31分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル南新在家は築27年ですが売れますか？
パレロワイヤル南新在家は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。