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マンション
パレロワイヤル南新在家
兵庫県姫路市南新在家14-10山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩31分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス10分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市南新在家14-10
交通
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩31分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス10分
築年月
1998年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
35戸
専有面積
72.90m² ～ 89.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1583m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立城乾小学校
中学校区域
姫路市立城乾中学校
延床面積
3452m²
建築面積
649m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市南新在家14-10
口コミ・レビュー
住んで5年、40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 周辺に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できます。
姫路駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。静かな住宅街で、子育て環境を重視する方にはおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので快適に暮らせています。
購入検討者、30代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩31分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。バス便もあるようですが、本数や時間帯を確認する必要があります。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋の広さは十分で、間取りによってはゆったりと使えそうです。バルコニーも広めであれば、洗濯物も干しやすくて良いと思います。
気になる点: 築年数相応の設備になる可能性があるので、リフォームの有無などを確認したいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。小学校も近く、ファミリー層にも向いていると感じました。
静かな環境と、ある程度の広さのお部屋を希望される方には魅力的な物件かもしれません。ただ、駅からの距離がネックで、利便性を重視する方には不向きかもしれません。内見をして、部屋のコンディションや設備をしっかり確認したいです。