魚住コーポ
魚住コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | JR山陽本線/魚住駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 46〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前JR山陽本線/魚住駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも魚住コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
魚住コーポの過去の取引実績
直近価格
240万円
平均価格
374万円
最高値
680万円
最安値
90万円
魚住コーポの売却査定履歴です。直近価格は240万円、平均価格は374万円、最高値は680万円です。
590万円
2015年3月
585万円
2015年3月
490万円
2015年4月
535万円
2015年4月
460万円
2017年4月
469万円
2017年4月
410万円
2017年6月
444万円
2017年6月
410万円
2017年12月
425万円
2017年12月
380万円
2018年4月
416万円
2018年4月
330万円
2018年6月
400万円
2018年6月
330万円
2019年3月
389万円
2019年3月
390万円
2019年8月
594万円
2019年8月
350万円
2025年4月
354万円
2025年4月
250万円
2025年5月
307万円
2025年5月
200万円
2025年6月
235万円
2025年6月
180万円
2025年7月
220万円
2025年7月
150万円
2025年8月
175万円
2025年8月
680万円
2025年10月
374万円
2025年10月
680万円
2025年12月
347万円
2025年12月
90万円
2025年12月
146万円
2025年12月
450万円
2026年2月
240万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 魚住駅から徒歩9分と、駅近で通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子供の遊び場や散歩にも適しています。小学校も近くて安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、全体的に古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は良好です。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。設備面での古さは否めませんが、価格とのバランスを考えれば納得できる部分もあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない部屋もあるようです。
気になる点: 水回りを中心に、やはり築年数なりの古さは否めません。最新の設備は期待できません。
良い点: 管理員さんが巡回しているという話を聞いたことがあります。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安があります。築年数が古いので、管理体制が不明瞭な部分もありました。
良い点: 魚住小学校が近く、子育て世代には通学の面で安心感があると思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
家族で住んでいましたが、築年数が経過していることによる設備面の古さが気になり、引っ越しました。立地や周辺環境は悪くありませんでしたが、快適性を重視するなら、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要です。
明石市エリアの市場動向
魚住コーポの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/魚住駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
魚住コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
魚住コーポの売却相場はいくらですか?
魚住コーポの売却相場は、JR山陽本線/魚住駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
魚住コーポは築52年ですが売れますか?
魚住コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
