オークリッチ長岡天神
オークリッチ長岡天神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77.01〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77.01〜85m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 78〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77.01〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77.01〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもオークリッチ長岡天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークリッチ長岡天神の過去の取引実績
直近価格
2,851万円
平均価格
2,551万円
最高値
2,879万円
最安値
2,080万円
オークリッチ長岡天神の売却査定履歴です。直近価格は2,851万円、平均価格は2,551万円、最高値は2,879万円です。
2,080万円
2019年5月
2,383万円
2019年5月
2,580万円
2021年9月
2,879万円
2021年9月
2,530万円
2021年11月
2,851万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西山天王山駅まで徒歩10分と、日常の通勤・通学には十分な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物に便利です。
気になる点: 長岡天神駅まで徒歩16分と、少し距離があります。商店街など賑やかな方へ行きたいときは少し歩きます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もいくつかあり、緑も豊かです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部分も清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さで満足しています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。管理体制もしっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装は最新の仕様ではありません。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: オートロックはありますが、管理形態やセキュリティ体制については、もう少し詳細な情報があると安心できます。
気になる点: 管理会社や管理人の常駐有無などの情報が不明瞭で、確認が必要です。
良い点: 落ち着いた住環境で、子育てしやすい雰囲気が魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: null
閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的です。駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用を含めた検討が必要になりそうです。周辺の生活利便性は良いと感じました。
長岡京市エリアの市場動向
オークリッチ長岡天神の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩10分 阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークリッチ長岡天神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オークリッチ長岡天神の売却相場はいくらですか？
オークリッチ長岡天神の売却相場は、阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩10分 阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークリッチ長岡天神は築29年ですが売れますか？
オークリッチ長岡天神は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。