朝日プラザ北田辺
朝日プラザ北田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜60.42m2 | 大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 52.43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜60.42m2 | 大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも朝日プラザ北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ北田辺の過去の取引実績
直近価格
2,020万円
平均価格
1,963万円
最高値
2,316万円
最安値
1,280万円
朝日プラザ北田辺の売却査定履歴です。直近価格は2,020万円、平均価格は1,963万円、最高値は2,316万円です。
1,280万円
2014年3月
1,292万円
2014年4月
1,430万円
2015年7月
1,472万円
2015年7月
1,680万円
2016年1月
1,737万円
2016年1月
1,380万円
2016年1月
1,532万円
2016年1月
1,472万円
2016年1月
1,698万円
2016年3月
1,527万円
2016年3月
1,680万円
2016年7月
1,765万円
2016年7月
1,580万円
2016年12月
1,753万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,758万円
2017年1月
1,480万円
2017年6月
1,723万円
2017年6月
1,668万円
2017年6月
1,480万円
2018年1月
1,625万円
2018年1月
1,290万円
2019年12月
1,426万円
2019年12月
1,280万円
2020年5月
1,323万円
2020年5月
2,080万円
2020年11月
1,323万円
2020年11月
1,728万円
2020年11月
1,980万円
2023年2月
1,689万円
2023年2月
1,580万円
2023年6月
1,673万円
2023年6月
2,188万円
2023年7月
1,877万円
2023年7月
2,188万円
2023年9月
1,969万円
2023年9月
2,188万円
2024年2月
2,048万円
2024年2月
2,168万円
2024年2月
2,087万円
2024年2月
2,092万円
2024年2月
2,260万円
2024年5月
2,210万円
2024年5月
2,160万円
2024年5月
2,295万円
2024年5月
2,250万円
2024年7月
2,307万円
2024年7月
2,316万円
2024年7月
2,140万円
2024年8月
2,271万円
2024年8月
2,120万円
2024年8月
2,288万円
2024年8月
2,230万円
2024年9月
2,297万円
2024年9月
2,110万円
2024年9月
2,268万円
2024年9月
2,210万円
2024年9月
2,290万円
2024年9月
2,200万円
2024年10月
2,292万円
2024年10月
2,190万円
2024年11月
2,294万円
2024年11月
2,170万円
2024年12月
2,285万円
2024年12月
1,998万円
2025年3月
2,249万円
2025年3月
2,222万円
2025年3月
2,130万円
2025年4月
2,202万円
2025年4月
2,218万円
2025年4月
2,130万円
2025年5月
2,185万円
2025年5月
2,058万円
2025年6月
2,153万円
2025年6月
2,090万円
2025年6月
2,170万円
2025年6月
2,048万円
2025年6月
2,060万円
2025年8月
2,170万円
2025年8月
2,080万円
2025年9月
2,172万円
2025年9月
2,030万円
2025年10月
2,176万円
2025年10月
2,070万円
2025年10月
2,181万円
2025年10月
2,060万円
2025年12月
2,172万円
2025年12月
2,050万円
2025年12月
2,159万円
2025年12月
2,040万円
2025年12月
2,157万円
2025年12月
2,030万円
2026年1月
2,155万円
2026年1月
2,010万円
2026年2月
2,150万円
2026年2月
2,050万円
2026年3月
2,142万円
2026年3月
2,020万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。南田辺駅や昭和町駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのも良い点です。
気になる点: JR阪和線は少し距離があるので、たまにしか使いません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も充実しており、子育てにも適していると感じます。日勤管理なので、日中は安心できます。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると満足できるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分生活できました。収納スペースはもう少し欲しかったですが、リフォームされている部屋なら快適だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備でした。特に水回りは古さを感じました。床や壁なども経年劣化が見られました。
良い点: 北田辺小学校が近く、通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。商店街の雰囲気も良かったです。
気になる点: null
良い点: 大阪メトロ谷町線田辺駅まで徒歩3分は非常に魅力的でした。都心へのアクセスが良く、通勤に便利でした。JR南田辺駅も徒歩圏内なのが良かったです。
気になる点: null
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力でした。子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、築年数が古いこともあり、お部屋の設備や内装には古さを感じました。リノベーションされている部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。全体的には、立地を重視する方にはおすすめできる物件です。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ北田辺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ北田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ北田辺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ北田辺の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ北田辺の売却相場は、大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ北田辺は築39年ですが売れますか？
朝日プラザ北田辺は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。