マンション

泉北若松台ＡＢ住宅

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1、2南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅徒歩30分

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1日前	賃貸からの住み替え夫婦	61.53〜67m2	オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	61.53〜67m2	オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと
6日前	単身	61.53〜65m2	公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
1週間前	単身	61.53〜65m2	賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	61.53〜67m2	オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

61.53〜67m2

オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

61.53〜67m2

単身

6日前

61.53〜65m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前

61.53〜65m2

賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

61.53〜67m2

上記以外にも泉北若松台ＡＢ住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1、2

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅徒歩30分

築年月

1973年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

448戸

専有面積

61.53m² ～ 73.77m²

管理方式

自主

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

大成建設

管理会社

自主管理

小学校区域

若松台小学校

中学校区域

若松台中学校

備考

●公園「大蓮公園」約130m

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1、2

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売却査定履歴

泉北若松台ＡＢ住宅の過去の取引実績

直近価格

1,527万円

平均価格

1,426万円

最高値

2,198万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 553万円）

980万円

2014年2月

980万

1,040万円

2014年2月

1,040万

950万円

2014年2月

950万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,480万円

2014年3月

1,480万

950万円

2014年3月

950万

930万円

2014年3月

930万

1,530万円

2014年7月

1,530万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,298万円

2014年11月

1,298万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,298万円

2014年12月

1,298万

1,332万円

2014年12月

1,332万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,426万円

2014年12月

1,426万

1,388万円

2014年12月

1,388万

1,360万円

2014年12月

1,360万

1,398万円

2015年3月

1,398万

1,358万円

2015年3月

1,358万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,457万円

2015年3月

1,457万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,392万円

2015年3月

1,392万

1,298万円

2015年4月

1,298万

1,302万円

2015年4月

1,302万

830万円

2015年5月

830万

1,375万円

2015年5月

1,375万

1,498万円

2015年7月

1,498万

1,329万円

2015年7月

1,329万

1,498万円

2015年8月

1,498万

1,379万円

2015年8月

1,379万

1,190万円

2015年9月

1,190万

1,275万円

2015年9月

1,275万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,292万円

2015年10月

1,292万

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,415万円

2015年12月

1,415万

1,190万円

2015年12月

1,190万

1,298万円

2015年12月

1,298万

1,204万円

2015年12月

1,204万

1,398万円

2016年1月

1,398万

1,287万円

2016年1月

1,287万

1,240万円

2016年1月

1,240万

1,283万円

2016年1月

1,283万

1,060万円

2016年2月

1,060万

1,237万円

2016年2月

1,237万

1,060万円

2016年3月

1,060万

1,099万円

2016年3月

1,099万

1,250万円

2016年3月

1,250万

1,115万円

2016年3月

1,115万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,162万円

2016年3月

1,162万

1,498万円

2016年3月

1,498万

1,293万円

2016年3月

1,293万

1,000万円

2016年3月

1,000万

1,249万円

2016年3月

1,249万

1,298万円

2016年5月

1,298万

1,226万円

2016年5月

1,226万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,237万円

2016年7月

1,237万

1,498万円

2016年8月

1,498万

1,335万円

2016年8月

1,335万

1,150万円

2016年9月

1,150万

1,213万円

2016年9月

1,213万

1,450万円

2016年12月

1,450万

1,337万円

2016年12月

1,337万

1,200万円

2017年2月

1,200万

1,332万円

2017年2月

1,332万

1,390万円

2017年2月

1,390万

1,275万円

2017年2月

1,275万

950万円

2017年2月

950万

1,268万円

2017年2月

1,268万

1,498万円

2017年2月

1,498万

1,328万円

2017年2月

1,328万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,302万円

2017年3月

1,302万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,348万円

2017年3月

1,348万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,319万円

2017年5月

1,319万

1,090万円

2017年5月

1,090万

1,317万円

2017年5月

1,317万

1,050万円

2017年6月

1,050万

1,250万円

2017年6月

1,250万

1,080万円

2017年6月

1,080万

1,234万円

2017年6月

1,234万

1,498万円

2017年6月

1,498万

1,174万円

2017年6月

1,174万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,271万円

2017年6月

1,271万

1,180万円

2017年8月

1,180万

1,253万円

2017年8月

1,253万

1,410万円

2017年8月

1,410万

1,265万円

2017年8月

1,265万

1,490万円

2017年9月

1,490万

1,194万円

2017年9月

1,194万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,219万円

2017年10月

1,219万

1,450万円

2017年10月

1,450万

1,235万円

2017年10月

1,235万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,323万円

2017年11月

1,323万

1,468万円

2017年11月

1,468万

1,296万円

2017年11月

1,296万

1,390万円

2017年12月

1,390万

1,433万円

2017年12月

1,433万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,409万円

2017年12月

1,409万

1,350万円

2018年1月

1,350万

1,428万円

2018年1月

1,428万

1,290万円

2018年1月

1,290万

1,419万円

2018年1月

1,419万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,331万円

2018年1月

1,331万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,383万円

2018年3月

1,383万

1,450万円

2018年4月

1,450万

1,296万円

2018年4月

1,296万

1,050万円

2018年5月

1,050万

1,311万円

2018年5月

1,311万

1,350万円

2018年6月

1,350万

1,248万円

2018年6月

1,248万

1,390万円

2018年8月

1,390万

1,223万円

2018年8月

1,223万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,277万円

2019年1月

1,277万

1,401万円

2019年1月

1,401万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,607万円

2019年4月

1,607万

1,370万円

2019年4月

1,370万

1,080万円

2019年6月

1,080万

1,235万円

2019年6月

1,235万

920万円

2019年8月

920万

1,081万円

2019年8月

1,081万

680万円

2019年9月

680万

978万円

2019年9月

978万

1,050万円

2019年10月

1,050万

895万円

2019年10月

895万

890万円

2020年1月

890万

811万円

2020年1月

811万

760万円

2020年1月

760万

1,480万円

2020年2月

1,480万

792万円

2020年2月

792万

1,180万円

2020年6月

1,180万

888万円

2020年6月

888万

1,226万円

2020年6月

1,226万

1,430万円

2020年8月

1,430万

998万円

2020年8月

998万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,167万円

2020年9月

1,167万

1,570万円

2020年10月

1,570万

1,097万円

2020年10月

1,097万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,306万円

2020年10月

1,306万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,232万円

2020年10月

1,232万

1,307万円

2020年10月

1,307万

1,570万円

2020年11月

1,570万

1,249万円

2020年11月

1,249万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,455万円

2021年6月

1,455万

1,150万円

2021年7月

1,150万

1,324万円

2021年7月

1,324万

1,500万円

2021年10月

1,500万

1,426万円

2021年10月

1,426万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,473万円

2021年10月

1,473万

1,180万円

2021年10月

1,180万

1,290万円

2021年10月

1,290万

1,450万円

2021年10月

1,450万

1,411万円

2021年10月

1,411万

1,798万円

2021年12月

1,798万

1,441万円

2021年12月

1,441万

1,690万円

2022年1月

1,690万

1,607万円

2022年1月

1,607万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,493万円

2022年2月

1,493万

1,698万円

2022年2月

1,698万

1,656万円

2022年2月

1,656万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,484万円

2022年3月

1,484万

1,598万円

2022年5月

1,598万

1,697万円

2022年5月

1,697万

1,380万円

2022年5月

1,380万

1,609万円

2022年5月

1,609万

1,380万円

2022年6月

1,380万

1,446万円

2022年6月

1,446万

1,990万円

2022年9月

1,990万

1,544万円

2022年9月

1,544万

1,728万円

2022年9月

1,728万

1,460万円

2022年10月

1,460万

1,712万円

2022年10月

1,712万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,723万円

2022年10月

1,723万

1,698万円

2022年12月

1,698万

1,996万円

2022年12月

1,996万

1,630万円

2023年3月

1,630万

1,628万円

2023年3月

1,628万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,618万円

2023年3月

1,618万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,582万円

2023年4月

1,582万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,660万円

2023年5月

1,660万

1,998万円

2023年7月

1,998万

1,678万円

2023年7月

1,678万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,709万円

2023年8月

1,709万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,533万円

2023年9月

1,533万

1,880万円

2023年9月

1,880万

1,555万円

2023年9月

1,555万

1,830万円

2023年10月

1,830万

1,809万円

2023年10月

1,809万

1,090万円

2023年10月

1,090万

1,629万円

2023年10月

1,629万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,709万円

2023年10月

1,709万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,717万円

2023年11月

1,717万

1,998万円

2024年1月

1,998万

1,574万円

2024年1月

1,574万

1,180万円

2024年1月

1,180万

1,593万円

2024年1月

1,593万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,487万円

2024年2月

1,487万

1,870万円

2024年2月

1,870万

1,444万円

2024年2月

1,444万

1,180万円

2024年3月

1,180万

1,447万円

2024年3月

1,447万

1,090万円

2024年3月

1,090万

1,505万円

2024年3月

1,505万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,331万円

2024年4月

1,331万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,538万円

2024年4月

1,538万

1,990万円

2024年7月

1,990万

1,407万円

2024年7月

1,407万

1,468万円

2024年7月

1,468万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,499万円

2024年8月

1,499万

1,060万円

2024年8月

1,060万

1,345万円

2024年8月

1,345万

2,198万円

2024年9月

2,198万

1,866万円

2024年9月

1,866万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,465万円

2024年10月

1,465万

2,090万円

2024年11月

2,090万

1,718万円

2024年11月

1,718万

1,030万円

2024年12月

1,030万

1,741万円

2024年12月

1,741万

1,450万円

2024年12月

1,450万

1,495万円

2024年12月

1,495万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,570万円

2024年12月

1,570万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,498万円

2025年1月

1,498万

1,998万円

2025年1月

1,998万

1,428万円

2025年1月

1,428万

1,973万円

2025年1月

1,973万

1,461万円

2025年1月

1,461万

1,398万円

2025年3月

1,398万

1,333万円

2025年3月

1,333万

1,890万円

2025年3月

1,890万

1,457万円

2025年3月

1,457万

1,868万円

2025年4月

1,868万

1,601万円

2025年4月

1,601万

1,998万円

2025年5月

1,998万

1,682万円

2025年5月

1,682万

1,998万円

2025年6月

1,998万

1,553万円

2025年6月

1,553万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,598万円

2025年6月

1,598万

1,498万円

2025年7月

1,498万

1,689万円

2025年7月

1,689万

1,898万円

2025年7月

1,898万

1,645万円

2025年7月

1,645万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,669万円

2025年7月

1,669万

1,798万円

2025年7月

1,798万

1,659万円

2025年7月

1,659万

1,950万円

2025年8月

1,950万

1,703万円

2025年8月

1,703万

1,498万円

2025年9月

1,498万

1,706万円

2025年9月

1,706万

1,440万円

2025年10月

1,440万

1,737万円

2025年10月

1,737万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,726万円

2025年11月

1,726万

1,440万円

2025年12月

1,440万

1,693万円

2025年12月

1,693万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,631万円

2025年12月

1,631万

980万円

2025年12月

980万

1,715万円

2025年12月

1,715万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,596万円

2025年12月

1,596万

1,440万円

2026年1月

1,440万

1,597万円

2026年1月

1,597万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,538万円

2026年1月

1,538万

1,562万円

2026年1月

1,562万

1,398万円

2026年1月

1,398万

1,496万円

2026年1月

1,496万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,482万円

2026年2月

1,482万

1,398万円

2026年2月

1,398万

1,472万円

2026年2月

1,472万

1,465万円

2026年2月

1,465万

2,080万円

2026年3月

2,080万

1,527万円

2026年3月

1,527万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区若松台1丁目1-1、2

口コミ・レビュー

泉北育ちのシングルさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、普段の買い物や通勤には困りません。駅周辺には商業施設も充実しているので、生活しやすいです。

気になる点: 栂・美木多駅は徒歩30分と遠いので、そちら方面への移動はバスなどを使う必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 若松台小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。治安も比較的良いと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、掲示板などで情報共有はされており、近所付き合いがあれば安心感はあります。建物自体は古いですが、清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新とは言えません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近という立地の良さと、周辺の落ち着いた環境が魅力です。子育てが終わった身としては、静かに暮らせるのが一番。大規模修繕なども行われているようで、まだまだ住み続けられそうです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は大きいですが、古さは否めません。しかし、植栽の手入れなどはされており、管理組合の方が頑張っている印象を受けました。広々とした敷地は魅力的です。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑する時間帯は待つかもしれません。駐車場はありますが、空き状況は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、リフォーム次第では快適な空間になりそうです。採光や風通しは、間取りや階数によりますが、全体的に良好な物件が多い印象でした。

気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応で古いものが多いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分というのは、子育て世代にとって非常に魅力的です。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、クリニックなどもあり、日常の買い物はここで完結できます。

気になる点: 駅までの道は少し坂道になっている箇所があるので、小さなお子さん連れだと大変かもしれません。

泉ヶ丘駅徒歩圏内という利便性は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てには良い場所だと感じました。ただ、築年数が古いので、リフォーム費用や修繕積立金などをしっかり確認する必要があります。コスパを重視するなら検討の余地ありです。

堺市エリアの市場動向

泉北若松台ＡＢ住宅の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

堺市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

泉北若松台ＡＢ住宅に関するよくある質問

泉北若松台ＡＢ住宅の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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堺市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

泉北若松台ＡＢ住宅の売却相場はいくらですか？

泉北若松台ＡＢ住宅の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅徒歩30分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北若松台ＡＢ住宅は築52年ですが売れますか？

泉北若松台ＡＢ住宅は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は？

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

泉北若松台ＡＢ住宅

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物件概要

基本情報

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口コミ・レビュー

堺市エリアの市場動向

泉北若松台ＡＢ住宅の立地価値

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