パークハウス千里中央サザン・レジデンス
パークハウス千里中央サザン・レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 74.14〜80m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.14〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.14〜80m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 74.14〜80m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークハウス千里中央サザン・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1億942万円
平均価格
7,282万円
最高値
1億2,500万円
最安値
5,480万円
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1億942万円、平均価格は7,282万円、最高値は1億2,500万円です。
5,980万円
2017年7月
6,085万円
2017年7月
5,990万円
2017年12月
6,052万円
2017年12月
6,080万円
2018年4月
5,691万円
2018年4月
6,680万円
2018年11月
6,315万円
2018年11月
6,280万円
2018年12月
5,829万円
2018年12月
7,180万円
2018年12月
6,734万円
2018年12月
6,280万円
2019年1月
6,011万円
2019年1月
6,490万円
2019年1月
6,742万円
2019年1月
5,980万円
2019年2月
6,006万円
2019年2月
8,480万円
2019年12月
7,656万円
2019年12月
5,480万円
2020年1月
5,687万円
2020年1月
7,380万円
2020年1月
6,883万円
2020年1月
8,180万円
2020年3月
7,618万円
2020年3月
6,900万円
2020年3月
7,007万円
2020年3月
6,780万円
2020年4月
6,927万円
2020年4月
6,480万円
2020年7月
6,288万円
2020年7月
5,880万円
2020年12月
6,036万円
2020年12月
6,980万円
2021年1月
6,702万円
2021年1月
5,980万円
2022年4月
5,786万円
2022年4月
8,995万円
2024年2月
7,632万円
2024年2月
1億1,000万円
2025年8月
1億84万円
2025年8月
9,800万円
2025年11月
1億100万円
2025年11月
1億1,000万円
2026年1月
9,954万円
2026年1月
1億2,500万円
2026年3月
1億942万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩5分は非常に便利。北大阪急行や大阪モノレールがあり、梅田や空港へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 緑豊かな公園も近く、子育て環境としても良好。小学校も徒歩圏内で、教育環境も整っていると感じます。落ち着いた住環境でありながら、都会的な利便性も享受できます。
気になる点: 大型商業施設からの距離を考えると、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 日勤管理で、共用部分も清潔に保たれており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。
気になる点: 大規模修繕の時期については、もう少し情報共有があると嬉しいです。
パークハウス千里中央サザン・レジデンスは、交通利便性と生活利便性のバランスが取れた素晴らしいマンションです。駅直結の施設は少ないものの、徒歩圏内に生活に必要なものは全て揃っています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: パークハウスブランドらしい、洗練された外観デザインと落ち着いた色調の共用部が印象的です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はあまり充実していない印象でした。
良い点: 専有面積が74.14m²～と広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも多く、使いやすそうな印象でした。
気になる点: 築年数が経ってきているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 千里中央駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。モノレールだけでなく、地下鉄への乗り換えも可能で、大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩5分は魅力ですが、駅までの道のりによっては、もう少し遠く感じる人もいるかもしれません。
千里中央駅からの近さと、パークハウスブランドの安心感で購入を検討しています。周辺環境も落ち着いており、利便性も高いです。ただ、築年数と価格帯を考えると、もう少し最新の設備や共用施設が充実していると、より魅力的に感じました。内覧で実際の部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハウス千里中央サザン・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの売却相場はいくらですか？
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハウス千里中央サザン・レジデンスは築14年ですが売れますか？
パークハウス千里中央サザン・レジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。