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マンション

CORE芦屋呉川

兵庫県芦屋市呉川町8-5阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
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CORE芦屋呉川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
52〜64m2

遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

3日前
52〜64m2

遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

5日前
52〜64m2

遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

7日前
52〜64m2

阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前
59〜71m2

落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもCORE芦屋呉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市呉川町8-5
交通
阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
専有面積
42.30m² ~ 76.03m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
976m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
福井組
施工会社
福井組
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
宮川小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1968m²
建築面積
531m²
設計会社
アトリエフルタ建築研究所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市呉川町8-5
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売却査定履歴

CORE芦屋呉川の過去の取引実績

直近価格

2,714万円

平均価格

2,323万円

最高値

3,580万円

最安値

1,569万円

上昇傾向(前回比 +334万円

CORE芦屋呉川の売却査定履歴です。直近価格は2,714万円、平均価格は2,323万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市呉川町8-5

口コミ・レビュー

芦屋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。宮川小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。

交通利便性★★★★

良い点: 打出駅まで徒歩10分と、普段の移動には十分な距離。梅田や神戸方面へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学にも困りません。

気になる点: JR芦屋駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

芦屋の落ち着いた住環境を求めて購入しました。期待通り、静かで緑豊かな場所で満足しています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。日勤管理なので安心感もあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースも間取りによっては十分ありました。

気になる点: 築年数相応の設備も多く、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。特に断熱性や防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安は非常に良いと感じました。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。海も近いので散歩コースには最適でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い出しには車があると便利です。

子育てのために数年住んでいました。芦屋の住環境の良さはさすがで、静かで安全なのは大きな魅力でした。ただ、建物の古さは否めず、特に夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。駅からの距離は許容範囲でしたが、もう少し近ければなお良かったです。

芦屋市エリアの市場動向

CORE芦屋呉川の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

CORE芦屋呉川に関するよくある質問

CORE芦屋呉川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

CORE芦屋呉川の売却相場はいくらですか?

CORE芦屋呉川の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

CORE芦屋呉川は築29年ですが売れますか?

CORE芦屋呉川は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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