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マンション

セザール江坂

大阪府吹田市垂水町3丁目5-30大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩8分 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目5-30
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩8分 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
専有面積
54.00m² ~ 64.85m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
331m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
セザール
施工会社
日本建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●スーパー「フレスコ江坂店」約450m ●公園「江坂公園」約510m ●エレベータ
延床面積
1211m²
建築面積
243m²
設計会社
AC総合計画
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目5-30

口コミ・レビュー

江坂大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩8分とアクセス良好。梅田や新大阪への通勤が非常に楽です。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、意外と静かで落ち着いています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと感じます。

気になる点: 建物の築年数が経っているので、共用部の清潔感はもう少し頑張ってほしいかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、オートロックはあります。日頃の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や細かい相談事は少し不安に感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと江坂駅へのアクセスの良さで満足しています。周辺環境も充実しており、日々の生活には困りません。管理体制は最低限ですが、許容範囲内です。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分暮らせました。日当たりは良かったです。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は、年数相応といった感じです。エントランスは比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり期待できません。エレベーターもなく、ベビーカーや重い荷物があると階段は少し大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 豊津第一小学校が近く、通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、買い物には便利でした。

気になる点: 阪急豊津駅も徒歩圏内ですが、普段使いはやはり御堂筋線江坂駅がメインになると思います。

江坂駅まで徒歩圏内という立地は魅力的で、子育てしながら通勤するには便利でした。ただ、築年数による設備の古さや、管理員不在の点は少し気になりました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSなら十分かもしれません。

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