泉北城山台3丁住宅10号棟
泉北城山台3丁住宅10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 60.63〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 60.63〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60.63〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 60.63〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.63〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
2日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
3日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
4日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
5日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも泉北城山台3丁住宅10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北城山台3丁住宅10号棟の過去の取引実績
直近価格
223万円
平均価格
541万円
最高値
980万円
最安値
190万円
泉北城山台3丁住宅10号棟の売却査定履歴です。直近価格は223万円、平均価格は541万円、最高値は980万円です。
980万円
2016年1月
716万円
2016年1月
780万円
2016年4月
716万円
2016年4月
680万円
2016年8月
685万円
2016年8月
390万円
2018年1月
615万円
2018年1月
590万円
2019年9月
450万円
2019年9月
280万円
2024年12月
279万円
2024年12月
190万円
2025年11月
223万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は少し遠く感じることがあります。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないのが残念です。荷物が多い時や高齢者は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。
気になる点: 夜間や休日になると、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。オートロックではないのが気になります。
泉北ニュータウンらしい、落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離や建物の古さはありますが、それを補って余りある自然と利便性があります。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 南海本線への乗り換えができる光明池駅は、梅田や難波へのアクセスが良いです。駅ビルにはスーパーや専門店も入っており、買い物も便利。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や荷物が多い時にはやはり不便でした。バス便もあるようですが、本数があまり多くなかった記憶があります。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、収納も多かったです。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに十分でした。RC造なので、遮音性はそこそこあります。
気になる点: 築年数相応で、水回りは古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありません。壁が薄いと感じることもありました。
良い点: 静かで住みやすい街でした。小学校が近く、子供の通学には安心感がありました。車があれば、大型ショッピングモールなども利用しやすいです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。コンビニまでは少し歩く必要がありました。
泉北城山台は、緑豊かで子育てしやすい環境でした。小学校も近く、子供を育てるには良い場所です。ただ、駅まで少し距離があるのと、建物の築年数からの古さを感じる部分はありました。ファミリー層にはおすすめできるマンションですが、利便性を最優先する方には向かないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北城山台3丁住宅10号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北城山台3丁住宅10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北城山台3丁住宅10号棟の売却相場はいくらですか?
泉北城山台3丁住宅10号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北城山台3丁住宅10号棟は築47年ですが売れますか?
泉北城山台3丁住宅10号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
