アニメイト神戸
アニメイト神戸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16.1〜18.84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16.1〜18.84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16.1〜18.84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16.1〜18.84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもアニメイト神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アニメイト神戸の過去の取引実績
直近価格
765万円
平均価格
596万円
最高値
773万円
最安値
498万円
アニメイト神戸の売却査定履歴です。直近価格は765万円、平均価格は596万円、最高値は773万円です。
680万円
2014年9月
550万円
2015年11月
533万円
2015年11月
600万円
2016年8月
574万円
2016年8月
580万円
2016年9月
579万円
2016年9月
550万円
2016年9月
587万円
2016年9月
580万円
2017年6月
511万円
2017年6月
690万円
2019年2月
612万円
2019年2月
498万円
2020年7月
645万円
2020年7月
630万円
2021年4月
538万円
2021年4月
498万円
2022年5月
547万円
2022年5月
773万円
2025年9月
765万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩3分は驚異的。JR、阪急、阪神、地下鉄すべてが徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群。買い物や食事にも困りません。
良い点: 都心部ならではの利便性の高さが魅力。コンビニや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。夜でも明るく安心感があります。
気になる点: 静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。また、公園などの緑は少なめです。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンやバスルームも清潔感があります。
気になる点: 専有面積が狭いため、収納スペースは限られます。最新の設備ではありませんが、必要最低限は満たしています。
神戸の中心部でこの立地は本当に魅力的です。毎日の通勤・通学が楽になり、休日の外出も格段に便利になりました。部屋はコンパクトですが、駅近の利便性を考えれば満足です。管理体制については不明な点もありますが、今のところ問題なく快適に過ごせています。
良い点: 三宮駅徒歩3分は、投資用としても非常に魅力的。周辺の商業施設や交通網の発展性は高く、将来性も期待できる。
良い点: 築年数は経っているものの、RC造でしっかりとした造り。外観はシンプルですが、管理はされている様子。
気になる点: 共用部に関する詳細情報が少ないため、もう少し確認が必要です。エレベーターなどの設備は確認しておきたい。
良い点: 管理方式が不明な点が少し気になります。セキュリティ面も、最新の設備というわけではなさそうです。
気になる点: オートロックや防犯カメラの有無など、詳細な情報を確認しないと判断が難しい。管理組合の活動状況なども知りたい。
三宮駅徒歩3分という抜群の立地は最大の魅力です。単身者向けや投資用物件として検討していますが、築年数と管理体制が少し気になります。周辺環境は非常に良いですが、建物の詳細や管理状況をさらに詳しく調べる必要があります。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
神戸市エリアの市場動向
アニメイト神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/三宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アニメイト神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アニメイト神戸の売却相場はいくらですか?
アニメイト神戸の売却相場は、ポートアイランド線/三宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アニメイト神戸は築34年ですが売れますか?
アニメイト神戸は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
