サウスオールシティライトウィング
サウスオールシティライトウィングをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 69.97〜76m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 69.97〜76m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.97〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69.97〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサウスオールシティライトウィングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウスオールシティライトウィングの過去の取引実績
直近価格
3,887万円
平均価格
2,921万円
最高値
4,780万円
最安値
2,150万円
サウスオールシティライトウィングの売却査定履歴です。直近価格は3,887万円、平均価格は2,921万円、最高値は4,780万円です。
2,370万円
2014年2月
2,920万円
2014年4月
3,090万円
2014年5月
2,480万円
2014年12月
2,355万円
2014年12月
2,880万円
2015年7月
2,827万円
2015年7月
2,280万円
2015年8月
2,461万円
2015年8月
3,180万円
2015年8月
2,846万円
2015年8月
2,480万円
2015年10月
2,431万円
2015年10月
2,390万円
2015年12月
2,346万円
2015年12月
2,700万円
2016年4月
2,821万円
2016年4月
2,290万円
2016年7月
2,238万円
2016年7月
2,790万円
2016年9月
2,635万円
2016年9月
2,190万円
2016年12月
2,173万円
2016年12月
4,780万円
2016年12月
4,050万円
2016年12月
2,450万円
2016年12月
2,482万円
2016年12月
3,180万円
2017年1月
3,324万円
2017年1月
2,450万円
2017年2月
2,523万円
2017年2月
3,250万円
2017年2月
3,113万円
2017年2月
2,390万円
2017年3月
2,488万円
2017年3月
3,000万円
2017年9月
3,052万円
2017年9月
3,180万円
2017年9月
3,170万円
2017年9月
2,790万円
2017年11月
2,872万円
2017年11月
2,150万円
2018年8月
2,251万円
2018年8月
2,780万円
2018年10月
2,342万円
2018年10月
2,980万円
2019年2月
2,845万円
2019年2月
2,990万円
2019年3月
2,769万円
2019年3月
2,720万円
2019年6月
2,483万円
2019年6月
2,670万円
2019年7月
2,494万円
2019年7月
2,570万円
2019年8月
2,563万円
2019年8月
3,080万円
2019年10月
2,928万円
2019年10月
2,880万円
2019年10月
2,672万円
2019年10月
2,880万円
2019年12月
2,906万円
2019年12月
2,980万円
2019年12月
3,135万円
2019年12月
2,750万円
2019年12月
2,850万円
2019年12月
2,980万円
2020年5月
2,791万円
2020年5月
2,998万円
2020年6月
2,925万円
2020年6月
2,880万円
2020年9月
2,583万円
2020年9月
3,780万円
2020年12月
3,902万円
2020年12月
2,650万円
2020年12月
2,811万円
2020年12月
2,890万円
2021年9月
3,163万円
2021年9月
3,090万円
2021年10月
3,030万円
2021年10月
3,030万円
2022年2月
2,991万円
2022年2月
3,480万円
2022年9月
2,906万円
2022年9月
2,900万円
2023年4月
2,810万円
2023年4月
3,380万円
2023年8月
3,233万円
2023年8月
3,580万円
2024年11月
2,908万円
2024年11月
3,880万円
2024年12月
3,504万円
2024年12月
3,980万円
2025年5月
3,448万円
2025年5月
3,850万円
2025年12月
3,872万円
2025年12月
3,850万円
2026年1月
3,887万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳳駅まで徒歩8分と近く、JR阪和線で天王寺や大阪駅へアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物に便利。
気になる点: 快速停車駅ではないため、時間帯によっては少し待ち時間が発生することがある。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全。公園も点在しており、子育てしやすい環境。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なめ。車がないと少し不便に感じる場面もある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は綺麗に管理されている。エントランスは広々としており、高級感がある。植栽も手入れが行き届いている。
気になる点: null
築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、清潔感があります。鳳駅まで徒歩圏内で、普段の通勤・通学には十分便利です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が69.97m²からと広めなので、ゆったりとした生活が送れる。間取りも工夫されているようで、使い勝手が良さそう。
気になる点: 築年数相応の設備もあるため、最新の設備ではない。リフォームやリノベーションを検討する際は、費用がかさむ可能性も。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。
気になる点: null
良い点: 立地や設備を考えると、比較的リーズナブルな価格帯で分譲されていた印象。管理費なども標準的。
気になる点: 周辺の新しいマンションと比較すると、デザイン性や最新設備では劣る部分があるため、価格とのバランスをどう見るか。
鳳駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。共用部や管理体制はしっかりしていますが、お部屋の設備は年数を感じる部分もあります。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し利便性を求める場合は、駅周辺の再開発などに期待したいところです。
堺市エリアの市場動向
サウスオールシティライトウィングの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウスオールシティライトウィングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サウスオールシティライトウィングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サウスオールシティライトウィングの売却相場はいくらですか？
サウスオールシティライトウィングの売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウスオールシティライトウィングは築17年ですが売れますか？
サウスオールシティライトウィングは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。