昭和山コーポ2号棟
昭和山コーポ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜94.91m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.04〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、大阪市立北恩加島小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.04〜74m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.04〜74m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、大阪市立北恩加島小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも昭和山コーポ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
昭和山コーポ2号棟の過去の取引実績
直近価格
2,075万円
平均価格
1,823万円
最高値
2,396万円
最安値
1,423万円
昭和山コーポ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,075万円、平均価格は1,823万円、最高値は2,396万円です。
1,980万円
2014年2月
2,190万円
2014年2月
1,930万円
2014年3月
1,890万円
2014年3月
2,080万円
2014年4月
1,800万円
2014年4月
1,680万円
2015年11月
1,527万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,737万円
2015年11月
1,423万円
2015年11月
1,680万円
2016年1月
1,838万円
2016年1月
2,380万円
2018年7月
2,396万円
2018年7月
2,280万円
2020年7月
2,171万円
2020年7月
1,470万円
2021年11月
1,550万円
2021年11月
1,980万円
2022年5月
1,623万円
2022年5月
1,780万円
2022年9月
1,611万円
2022年9月
1,442万円
2022年9月
1,750万円
2022年10月
1,664万円
2022年10月
1,680万円
2022年11月
1,650万円
2022年11月
1,570万円
2023年1月
1,601万円
2023年1月
1,570万円
2023年3月
1,457万円
2023年3月
2,280万円
2024年9月
1,834万円
2024年9月
2,280万円
2025年3月
2,075万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 最寄り駅までは少し距離がありますが、バス便があるので雨の日などは助かります。駅周辺にはスーパーや商店街があり、普段の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩だと28分は正直遠いです。自転車は必須かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は古いですが、広めの間取りでゆったりと暮らせます。周辺は静かで住みやすい環境ですが、駅までの距離だけがネックです。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、収納も十分でした。SRC造のためか、部屋の遮音性も高く、隣の音はほとんど気になりませんでした。リフォームすれば快適に過ごせます。
気になる点: 設備は古いので、最新のものに交換する費用は覚悟した方が良いです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。挨拶もきちんと交わしてくださり、丁寧な印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅まで歩くのは大変ですが、バス停が近くにあるため、それを活用していました。駅周辺には日常使いできるお店が揃っていて便利です。
気になる点: やはり、駅からの距離が一番のマイナスポイントでした。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。
家族で住むには十分な広さがあり、静かな環境で子育てがしやすかったです。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適な住まいになります。駅までの距離はありますが、バス便や周辺の生活利便性を考慮すれば、コスパの良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
昭和山コーポ2号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩28分 南海汐見橋線/木津川駅 徒歩28分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩29分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
昭和山コーポ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
昭和山コーポ2号棟の売却相場はいくらですか?
昭和山コーポ2号棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩28分 南海汐見橋線/木津川駅 徒歩28分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩29分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
昭和山コーポ2号棟は築43年ですが売れますか?
昭和山コーポ2号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
