若山台第一住宅29号棟
若山台第一住宅29号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 54.67〜59m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 54.67〜59m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 55〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、島本町立第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.38m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 54.67〜59m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
単身
1日前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身
3日前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、島本町立第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
上記以外にも若山台第一住宅29号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若山台第一住宅29号棟の過去の取引実績
直近価格
587万円
平均価格
545万円
最高値
790万円
最安値
280万円
若山台第一住宅29号棟の売却査定履歴です。直近価格は587万円、平均価格は545万円、最高値は790万円です。
580万円
2014年2月
380万円
2019年6月
387万円
2019年6月
300万円
2019年12月
346万円
2019年12月
280万円
2020年4月
326万円
2020年4月
550万円
2022年2月
404万円
2022年2月
680万円
2022年2月
488万円
2022年2月
650万円
2022年8月
610万円
2022年8月
600万円
2022年9月
606万円
2022年9月
450万円
2023年2月
582万円
2023年2月
790万円
2023年2月
621万円
2023年2月
700万円
2023年11月
641万円
2023年11月
700万円
2024年5月
661万円
2024年5月
500万円
2024年10月
604万円
2024年10月
700万円
2025年12月
587万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理で、清掃などはしっかりされている印象です。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 水無瀬駅までバスで5分、そこから大阪市内へのアクセスは悪くないです。バス停も近くて便利。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と子育てしやすさで満足しています。日勤管理なので安心感もあります。駅から少し距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が54.67m²からあり、ゆったりとした間取りであれば単身者でも十分な広さです。収納も確保しやすいです。
気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない場合は古さが目立つ可能性があります。事前に確認が必要です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。坂道はありますが、慣れれば問題ないです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: RC造なので、音の響きは比較的少ないです。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが大変です。
古さは否めませんが、価格帯を考えればコスパは良いと思います。周辺環境も生活しやすく、静かな環境で落ち着いて暮らせます。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズするのも良いでしょう。
三島郡島本町エリアの市場動向
若山台第一住宅29号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若山台第一住宅29号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
若山台第一住宅29号棟の売却相場はいくらですか?
若山台第一住宅29号棟の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若山台第一住宅29号棟は築48年ですが売れますか?
若山台第一住宅29号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
