若江岩田パークマンションB棟
若江岩田パークマンションB棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜64.99m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 56〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜64.99m2 | 東大阪市立玉美小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/若江岩田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜64.99m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前東大阪市立玉美小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/若江岩田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にも若江岩田パークマンションB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若江岩田パークマンションB棟の過去の取引実績
直近価格
1,590万円
平均価格
1,260万円
最高値
1,780万円
最安値
680万円
若江岩田パークマンションB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,590万円、平均価格は1,260万円、最高値は1,780万円です。
680万円
2018年1月
695万円
2018年1月
980万円
2018年2月
860万円
2018年2月
780万円
2019年2月
867万円
2019年2月
980万円
2020年2月
956万円
2020年2月
980万円
2020年4月
859万円
2020年4月
790万円
2020年11月
843万円
2020年11月
1,430万円
2022年2月
1,229万円
2022年2月
1,167万円
2022年2月
1,430万円
2022年4月
1,247万円
2022年4月
1,180万円
2023年7月
1,499万円
2023年7月
1,130万円
2023年8月
1,440万円
2023年8月
750万円
2023年9月
1,262万円
2023年9月
1,080万円
2023年9月
1,204万円
2023年9月
1,280万円
2023年11月
1,028万円
2023年11月
1,780万円
2024年10月
1,098万円
2024年10月
1,780万円
2025年2月
1,392万円
2025年2月
1,780万円
2025年6月
1,425万円
2025年6月
890万円
2025年6月
1,038万円
2025年6月
1,780万円
2025年8月
1,694万円
2025年8月
1,290万円
2025年9月
1,519万円
2025年9月
1,698万円
2025年11月
1,525万円
2025年11月
1,590万円
2025年12月
1,487万円
2025年12月
1,590万円
2026年1月
1,619万円
2026年1月
1,498万円
2026年2月
1,562万円
2026年2月
1,498万円
2026年3月
1,590万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 若江岩田駅まで徒歩10分と、そこまで遠くなく許容範囲。近鉄奈良線で大阪難波や奈良方面へのアクセスが便利で、通勤や週末のお出かけに重宝しています。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこですが、もう少しお店が増えると嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的きれいにされています。オートロックはありませんが、人の出入りは常に見られている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームはあまり進んでいないように感じます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で気に入っています。駅からの距離はありますが、毎日の生活には不便を感じていません。管理員さんも親切で、安心して暮らせます。
良い点: 敷地内に緑が多く、ゆったりとした雰囲気があります。エントランス周りは手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観や共用部のデザインはやや古さを感じさせます。大規模修繕の履歴や今後の計画が気になります。
良い点: 玉美小学校まで近く、通学路も安全そうです。近隣にスーパーや病院もあり、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 近鉄奈良線沿いのため、電車の音は多少聞こえます。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。
気になる点: 内装や設備は、築年数相応という印象です。リフォームが必要な場合、追加費用がかかることを考慮する必要があります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的ですが、建物の築年数とそれに伴う設備や内装の古さが気になるところです。リフォーム費用を考慮した上で、検討する価値はあるかもしれません。日勤管理なのは安心材料の一つです。
東大阪市エリアの市場動向
若江岩田パークマンションB棟の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若江岩田パークマンションB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
若江岩田パークマンションB棟の売却相場はいくらですか?
若江岩田パークマンションB棟の売却相場は、近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若江岩田パークマンションB棟は築48年ですが売れますか?
若江岩田パークマンションB棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
