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マンション

釈尊寺第3住宅40号棟

大阪府枚方市釈尊寺町25-40京阪交野線/枚方市駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市釈尊寺町25-40
交通
京阪交野線/枚方市駅 バス20分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
150戸
専有面積
65.91m² ~ 69.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
枚方市立川越小学校
中学校区域
枚方市立東香里中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府枚方市釈尊寺町25-40

口コミ・レビュー

枚方市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、通勤・通学で駅を利用する際は時間に余裕が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されているようで、比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物全体に古さを感じます。エレベーターがなく、階段のみなのが高齢者や小さな子供連れには少し負担です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。周辺の治安も悪くないです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いており、日勤管理なので安心感はあります。ただ、駅までのアクセスがバス便のみなのがネックです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。

枚方市検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪交野線「枚方市駅」は、京阪本線に乗り換えができ、大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅からバスで20分と、毎日の通勤・通学には少し時間がかかりそうです。バスの運行状況によっては遅延の可能性も考慮する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。間取りによっては使い勝手が良さそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路も安心できそうです。

気になる点: 周辺に商業施設は少なめなので、まとめ買いをする際は少し車での移動が必要になるかもしれません。

価格帯が手頃で、広めの専有面積が魅力的です。子育て環境としては申し分ありませんが、駅からの距離と築年数によるリフォームの必要性が気になるところです。内見して、実際の部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいと思いました。

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