箕面粟生第2住宅27棟
箕面粟生第2住宅27棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 落ち着いた住環境、豊川北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、豊川北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも箕面粟生第2住宅27棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅27棟の過去の取引実績
直近価格
761万円
平均価格
670万円
最高値
930万円
最安値
520万円
箕面粟生第2住宅27棟の売却査定履歴です。直近価格は761万円、平均価格は670万円、最高値は930万円です。
520万円
2020年3月
537万円
2020年3月
680万円
2024年9月
663万円
2024年9月
630万円
2024年11月
638万円
2024年11月
930万円
2025年12月
761万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、散歩コースには困りません。小学校も近く安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、家族で住むには十分な広さがあります。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と子育てのしやすさが魅力です。駅からの距離は少し遠いですが、車があれば問題ありません。管理はしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 千里中央駅へのバス便はありますが、本数や時間帯によっては待ち時間が長くなる可能性があります。
気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではありません。モノレール豊川駅までも距離があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多いです。普段の買い物は車があれば不便はないでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設や飲食店は少なく、日常の買い物以外は車での移動が必須となります。
良い点: 日勤管理のため、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックはありませんが、各住戸の玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の経年劣化は否めません。共用部分の修繕履歴などを確認する必要があります。
価格帯によっては検討の余地がありますが、交通利便性には大きな課題があります。自然環境は魅力的ですが、生活の利便性を考えると、よほどの理由がない限り、もう少し駅に近い物件の方が良いかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅27棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅27棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅27棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅27棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅27棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅27棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
