ローレルコート学園前Ｂ棟
ローレルコート学園前Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 79.93〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 79.93〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 79.93〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 79.93〜83m2 | 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.93〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート学園前Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート学園前Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,419万円
平均価格
1,153万円
最高値
1,690万円
最安値
780万円
ローレルコート学園前Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,419万円、平均価格は1,153万円、最高値は1,690万円です。
850万円
2014年2月
800万円
2014年6月
800万円
2015年11月
887万円
2015年11月
1,330万円
2015年11月
911万円
2015年11月
928万円
2015年11月
998万円
2016年2月
951万円
2016年2月
898万円
2016年8月
945万円
2016年8月
800万円
2016年11月
884万円
2016年11月
1,200万円
2017年11月
1,077万円
2017年11月
950万円
2018年10月
861万円
2018年10月
1,180万円
2019年10月
1,080万円
2019年10月
1,080万円
2019年12月
1,040万円
2019年12月
1,030万円
2020年6月
1,033万円
2020年6月
990万円
2020年9月
1,020万円
2020年9月
1,000万円
2021年4月
935万円
2021年4月
980万円
2021年6月
930万円
2021年6月
1,100万円
2022年8月
1,018万円
2022年8月
1,180万円
2023年3月
1,091万円
2023年3月
1,170万円
2023年8月
1,178万円
2023年8月
1,580万円
2024年3月
1,285万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,327万円
2024年4月
1,380万円
2024年7月
1,379万円
2024年7月
1,580万円
2024年9月
1,395万円
2024年9月
1,280万円
2024年12月
1,413万円
2024年12月
830万円
2025年2月
1,356万円
2025年2月
1,180万円
2025年2月
1,299万円
2025年2月
780万円
2025年3月
1,064万円
2025年3月
1,350万円
2025年4月
1,085万円
2025年4月
1,690万円
2025年6月
1,120万円
2025年6月
1,150万円
2025年10月
1,196万円
2025年10月
1,690万円
2025年12月
1,212万円
2025年12月
1,150万円
2025年12月
1,249万円
2025年12月
1,590万円
2026年1月
1,239万円
2026年1月
1,490万円
2026年2月
1,406万円
2026年2月
1,490万円
2026年3月
1,419万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下など、時代を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気が欲しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださいます。
学園前の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活を送りたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便は比較的頻繁に出ているため、大きな問題はありません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 学園前駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りませんでした。近鉄奈良線で奈良市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅までバスに乗る必要があり、乗り換えがないため楽ですが、バスの時間が合わないと待つのが少し面倒でした。
良い点: 専有面積が広めだったので、ゆったりとした空間で過ごせました。収納も十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 閑静な住宅地で、夜も静かで過ごしやすかったです。近くに公園もあり、散歩するのに良かったです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、その点は少し不便でした。
築年数は経っていますが、学園前の落ち着いた環境は魅力的でした。広めの部屋に住めたのは良かったです。駅までのバス移動が日常となるため、その点を許容できる方には良い選択肢だと思います。共用部や設備に古さを感じる場面はありましたが、総じて満足のいくマンションでした。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート学園前Ｂ棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート学園前Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート学園前Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ローレルコート学園前Ｂ棟の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート学園前Ｂ棟は築39年ですが売れますか？
ローレルコート学園前Ｂ棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。