ライオンズマンション豊中螢池
ライオンズマンション豊中螢池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜58.24m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜58.24m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜58.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52〜58.24m2 | 阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜58.24m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション豊中螢池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中螢池の過去の取引実績
直近価格
1,323万円
平均価格
1,363万円
最高値
2,850万円
最安値
450万円
ライオンズマンション豊中螢池の売却査定履歴です。直近価格は1,323万円、平均価格は1,363万円、最高値は2,850万円です。
1,250万円
2014年4月
500万円
2016年12月
485万円
2016年12月
650万円
2016年12月
558万円
2016年12月
1,230万円
2017年2月
1,178万円
2017年2月
1,380万円
2017年5月
1,302万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,283万円
2017年6月
690万円
2017年7月
589万円
2017年7月
1,190万円
2017年11月
1,295万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
1,286万円
2018年1月
1,480万円
2018年9月
1,291万円
2018年9月
450万円
2018年12月
552万円
2018年12月
2,080万円
2023年11月
2,007万円
2023年11月
2,049万円
2023年11月
2,250万円
2024年10月
2,061万円
2024年10月
2,089万円
2024年10月
2,180万円
2025年2月
2,092万円
2025年2月
2,093万円
2025年2月
1,480万円
2025年7月
1,936万円
2025年7月
480万円
2025年9月
808万円
2025年9月
1,980万円
2025年12月
1,908万円
2025年12月
700万円
2026年2月
942万円
2026年2月
2,850万円
2026年3月
1,323万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩2分は本当に便利。阪急とモノレールが使えるので、大阪市内はもちろん、伊丹空港へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。刀根山小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩にも適しています。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は多少賑やかになることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは何物にも代えがたい魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: ライオンズマンションというブランド力と、SRC造なので、建物の構造自体はしっかりしている印象を受けました。外観も落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などの共用部はやや経年劣化が見られます。リノベーションされていない部屋だと、内装も古さを感じるかもしれません。
良い点: 蛍池駅まで徒歩2分という圧倒的な利便性は最大の魅力です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学には非常に便利だと感じました。
良い点: 専有面積が23.66m²~と、コンパクトな部屋が多いようです。単身者やDINKS向けには良いかもしれませんが、ファミリーには手狭かもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものとは言えず、リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
駅近で利便性は抜群ですが、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要があるでしょう。単身者やDINKSで、立地を最優先する方には選択肢に入るかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション豊中螢池の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション豊中螢池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション豊中螢池の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション豊中螢池の売却相場は、阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中螢池は築41年ですが売れますか?
ライオンズマンション豊中螢池は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
