竹の台団地C2棟
竹の台団地C2棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
2週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも竹の台団地C2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
竹の台団地C2棟の過去の取引実績
直近価格
930万円
平均価格
1,086万円
最高値
1,480万円
最安値
650万円
竹の台団地C2棟の売却査定履歴です。直近価格は930万円、平均価格は1,086万円、最高値は1,480万円です。
900万円
2021年3月
891万円
2021年3月
901万円
2021年3月
780万円
2022年3月
851万円
2022年3月
1,280万円
2022年11月
955万円
2022年11月
1,480万円
2023年5月
1,168万円
2023年5月
1,350万円
2023年5月
1,210万円
2023年5月
1,350万円
2023年11月
1,221万円
2023年11月
1,280万円
2024年1月
1,320万円
2024年1月
1,180万円
2025年6月
1,215万円
2025年6月
650万円
2025年11月
1,086万円
2025年11月
1,180万円
2025年12月
1,045万円
2025年12月
750万円
2026年2月
930万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。梅田や京都駅へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園やスーパーもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩く必要があります。
良い点: 共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。駅からの距離も適度で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物の古さや設備面は割り切る必要があります。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共有部分の清掃も定期的に行われています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安があります。
良い点: 長岡第四小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近所には緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。
子どもの学校区を考えて住み始めましたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に水回りはもう少し新しければと感じます。立地は悪くないのですが、リフォームをしないと快適に住むのは難しいかもしれません。
長岡京市エリアの市場動向
竹の台団地C2棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
竹の台団地C2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
竹の台団地C2棟の売却相場はいくらですか?
竹の台団地C2棟の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
竹の台団地C2棟は築58年ですが売れますか?
竹の台団地C2棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
