泉北御池台第3住宅6ー26号棟
泉北御池台第3住宅6ー26号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 81.32〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.32〜87m2 | 混雑しにくい動線、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 81.32〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
3日前混雑しにくい動線、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
4日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー26号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー26号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそれほど多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討しても良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、清潔感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。
子育て環境としては申し分ないマンションです。緑が多く、子供たちがのびのびと過ごせるのが魅力です。駅からのアクセスは少し手間ですが、それを補って余りある住環境だと思います。
良い点: 駅まではバス移動が必須ですが、栂・美木多駅からはなんば駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤には時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。建物自体は年季が入っていますが、共用部はきちんと管理されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は特別モダンというわけではありません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。近くにコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、公共交通機関の利便性を重視する方には少し不便かもしれません。部屋は広めなので、ゆったりと過ごしたい二人暮らしには適しています。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー26号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー26号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー26号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー26号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー26号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー26号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
