泉北赤坂台Ａ住宅１号棟
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 73m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 73m2前後 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73m2前後 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 73m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと
上記以外にも泉北赤坂台Ａ住宅１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟の過去の取引実績
直近価格
645万円
平均価格
687万円
最高値
850万円
最安値
550万円
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟の売却査定履歴です。直近価格は645万円、平均価格は687万円、最高値は850万円です。
850万円
2022年4月
682万円
2022年4月
680万円
2025年2月
713万円
2025年2月
550万円
2025年6月
645万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育て環境としては非常に良い。緑豊かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。雨の日などは特に億劫に感じる。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、広めの部屋でゆったり暮らせています。子育て世代には周辺環境が魅力ですが、駅へのアクセスだけが少しネックです。大規模修繕なども計画的に行われているようです。
良い点: 専有面積が70㎡超と広く、ファミリーでも十分な広さでした。間取りはシンプルですが使いやすいです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 光明池駅周辺には商業施設が充実しており、買い物には便利です。
気になる点: 駅からバスで10分かかるため、毎日の通勤・通学には時間がかかります。バスの便数も限られています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地は広々としており、緑も多いです。子供が遊ぶスペースもあります。
子供が小さかった頃に住んでいました。緑が多く、のびのびと子育てできる環境でした。駅からは少し距離がありますが、バスを使えば問題ありません。全体的には満足度の高いマンションでした。
堺市エリアの市場動向
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟の売却相場はいくらですか？
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟は築49年ですが売れますか？
泉北赤坂台Ａ住宅１号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。