御影南山手ロジュマン
御影南山手ロジュマンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.09〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 71.09〜74m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.09〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.09〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも御影南山手ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影南山手ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
3,589万円
平均価格
3,385万円
最高値
3,589万円
最安値
3,180万円
御影南山手ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は3,589万円、平均価格は3,385万円、最高値は3,589万円です。
3,180万円
2015年3月
3,589万円
2015年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。公園も点在していて散歩が気持ちいいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、地域柄、治安は良いと感じています。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。来訪者の確認は必要です。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすいマンションです。周辺環境の良さが最大の魅力で、静かで落ち着いた暮らしを求めている方におすすめできます。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、古さの中に品があります。エントランス周りも清潔に保たれており、好印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。間取りの詳細は不明ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。リフォームの必要性があるかもしれません。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分という立地は魅力的です。神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好なので、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: 駅までの道のりが少し坂道なので、夏場は少し大変かもしれません。
閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。建物の築年数は考慮が必要ですが、管理状況や周辺環境の良さを考えると、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めていると思います。
神戸市エリアの市場動向
御影南山手ロジュマンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影南山手ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御影南山手ロジュマンの売却相場はいくらですか?
御影南山手ロジュマンの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影南山手ロジュマンは築29年ですが売れますか?
御影南山手ロジュマンは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
