シャンティーあやめ池
シャンティーあやめ池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60.5〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.5〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもシャンティーあやめ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンティーあやめ池の過去の取引実績
直近価格
2,365万円
平均価格
1,576万円
最高値
3,080万円
最安値
930万円
シャンティーあやめ池の売却査定履歴です。直近価格は2,365万円、平均価格は1,576万円、最高値は3,080万円です。
1,280万円
2014年2月
930万円
2014年4月
1,380万円
2016年4月
1,393万円
2016年4月
1,410万円
2016年12月
1,492万円
2016年12月
1,330万円
2017年3月
1,446万円
2017年3月
1,480万円
2017年11月
1,389万円
2017年11月
1,380万円
2018年2月
1,384万円
2018年2月
1,350万円
2018年8月
1,360万円
2018年8月
1,680万円
2018年10月
1,488万円
2018年10月
1,561万円
2018年10月
1,350万円
2018年11月
1,407万円
2018年11月
1,630万円
2019年1月
1,536万円
2019年1月
1,280万円
2019年3月
1,333万円
2019年3月
1,355万円
2019年3月
1,630万円
2019年4月
1,459万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,356万円
2019年5月
1,350万円
2019年5月
1,407万円
2019年5月
1,580万円
2019年8月
1,428万円
2019年8月
1,080万円
2019年8月
1,286万円
2019年8月
1,280万円
2019年9月
1,359万円
2019年9月
1,480万円
2019年9月
1,461万円
2019年9月
1,391万円
2019年9月
1,598万円
2019年11月
1,321万円
2019年11月
1,480万円
2019年12月
1,519万円
2019年12月
1,280万円
2020年3月
1,458万円
2020年3月
1,480万円
2020年3月
1,424万円
2020年3月
1,398万円
2020年4月
1,384万円
2020年4月
1,598万円
2020年5月
1,384万円
2020年5月
1,498万円
2020年5月
1,405万円
2020年5月
1,380万円
2020年5月
1,476万円
2020年5月
1,620万円
2021年4月
1,717万円
2021年4月
1,200万円
2022年1月
1,169万円
2022年1月
1,130万円
2022年4月
1,173万円
2022年4月
1,680万円
2022年6月
1,363万円
2022年6月
1,580万円
2022年12月
1,409万円
2022年12月
1,280万円
2023年2月
1,228万円
2023年2月
1,480万円
2023年3月
1,265万円
2023年3月
1,380万円
2023年7月
1,287万円
2023年7月
1,280万円
2023年10月
1,294万円
2023年10月
1,680万円
2024年4月
1,330万円
2024年4月
1,450万円
2024年4月
1,470万円
2024年4月
1,080万円
2025年4月
1,324万円
2025年4月
3,080万円
2025年8月
1,336万円
2025年8月
2,990万円
2025年10月
1,403万円
2025年10月
1,890万円
2025年12月
2,631万円
2025年12月
2,990万円
2025年12月
2,663万円
2025年12月
2,500万円
2025年12月
2,536万円
2025年12月
2,500万円
2026年1月
2,532万円
2026年1月
1,890万円
2026年1月
2,521万円
2026年1月
2,500万円
2026年2月
2,346万円
2026年2月
1,890万円
2026年3月
2,365万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩12分。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 奈良市街地へは近鉄で20分程度かかります。車があるとより便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。近隣トラブルもなく、比較的静かな環境です。
築年数は経っていますが、落ち着いた住環境で気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。自然も多く、のんびり暮らしたい方におすすめです。
良い点: 菖蒲池駅は近鉄奈良線で、奈良方面や大阪方面へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、準急や普通で主要駅へ行けます。
気になる点: 駅からの徒歩12分は、夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が60.50m²からと、ファミリーでも十分な広さの部屋があるようです。間取りの詳細は不明ですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 巡回管理ですが、総戸数24戸なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。小学校区域があやめ池小学校なのも、子育てファミリーにはポイントが高いです。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面では少し不安が残ります。
静かな住宅街にあり、周辺環境は良好です。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。リフォーム前提で、自分好みの空間を作れる方には良いかもしれません。子育て環境としては魅力的だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
シャンティーあやめ池の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンティーあやめ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャンティーあやめ池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンティーあやめ池の売却相場はいくらですか？
シャンティーあやめ池の売却相場は、近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンティーあやめ池は築29年ですが売れますか？
シャンティーあやめ池は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。