有野4団地9号棟
有野4団地9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも有野4団地9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
有野4団地9号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
有野4団地9号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
有野4団地9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心できます。
気になる点: スーパーや商店街は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。日常の買い物は計画的に行う必要があります。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 管理が行き届いているとは言えず、共用部分の清掃や修繕が遅れることがあります。セキュリティ面でも少し不安を感じることがあります。
良い点: 年季は入っていますが、レトロな雰囲気は悪くありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共有部の古さが目立ちます。特にエントランス周りはもう少し綺麗にしてほしいです。
築年数は古いですが、子育て環境としては悪くないと感じています。公園が多く、子供がのびのびと遊べるのは大きなメリットです。ただ、自主管理のため、共用部分の維持管理には課題があり、もう少し丁寧な管理を期待したいです。車があれば周辺の利便性もカバーできると思います。
良い点: 岡場駅まで徒歩15分と、少し歩きますが慣れれば気になりません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 神鉄は運賃が少し高めだと感じます。快速がないため、神戸市内中心部へのアクセスには時間がかかります。
良い点: 部屋自体は比較的広々としており、収納も十分です。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせます。
気になる点: 設備は古いため、リフォームや設備交換は必須になるでしょう。特に水回りは最新のものにしたいところです。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。坂道はありますが、健康のためには良い運動になります。
有野4団地には長年住んでいますが、静かで自然豊かな環境が気に入っています。駅からは少し距離がありますが、普段の生活には特に不便は感じていません。部屋は古いですが、自分好みにリフォームすれば快適に暮らせます。地域住民のつながりも大切にされている、昔ながらの団地といった雰囲気です。
神戸市エリアの市場動向
有野4団地9号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
有野4団地9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
有野4団地9号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
有野4団地9号棟の売却相場はいくらですか?
有野4団地9号棟の売却相場は、神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
有野4団地9号棟は築52年ですが売れますか?
有野4団地9号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
