箕面粟生第2住宅8棟
箕面粟生第2住宅8棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66.45m2 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜66.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも箕面粟生第2住宅8棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅8棟の過去の取引実績
直近価格
1,326万円
平均価格
1,050万円
最高値
1,393万円
最安値
430万円
箕面粟生第2住宅8棟の売却査定履歴です。直近価格は1,326万円、平均価格は1,050万円、最高値は1,393万円です。
530万円
2014年2月
430万円
2014年2月
490万円
2014年4月
1,380万円
2025年12月
1,393万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,343万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,326万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては恵まれています。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるには十分です。静かで落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しいところもあります。収納スペースは平均的かと思います。
気になる点: 間取りが不明ですが、古い物件なので、断熱性や防音性についてはあまり期待できないかもしれません。設備も最新とは言えません。
築年数はかなり経っていますが、自然豊かな環境で子育てするには良い場所だと感じています。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。共用部や部屋の設備は、リフォームされているかどうかがポイントになりそうです。
良い点: 箕面の自然を感じながら暮らせるのが魅力です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、通学には安心です。
気になる点: 駅へのアクセスはバスがメインになるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。バスの本数も要確認です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備やデザインは最新ではありません。オートロックなどのセキュリティ設備はありません。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスでき、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。
気になる点: バスでの移動時間が20分かかるため、駅までのアクセスは良いとは言えません。乗り換えなどを考えると、都心へのアクセスには時間がかかります。
箕面市という土地柄、自然が多くて空気がきれいです。子育て世代には良い環境だと思います。駅からの距離はありますが、バスが複数系統あれば便利かもしれません。古さはありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅8棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅8棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅8棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅8棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅8棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅8棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
