ロワイヤル英賀保弐番館
ロワイヤル英賀保弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 77.49〜80m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 77.49〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 77.49〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.49〜80m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 77.49〜80m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロワイヤル英賀保弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル英賀保弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,424万円
平均価格
1,746万円
最高値
2,424万円
最安値
1,480万円
ロワイヤル英賀保弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,424万円、平均価格は1,746万円、最高値は2,424万円です。
1,680万円
2014年9月
1,750万円
2014年9月
1,590万円
2014年12月
1,711万円
2014年12月
1,700万円
2015年3月
1,821万円
2015年3月
1,480万円
2015年6月
1,711万円
2015年6月
1,490万円
2015年6月
1,710万円
2015年6月
1,530万円
2015年6月
1,824万円
2015年6月
1,680万円
2015年8月
1,721万円
2015年8月
1,550万円
2015年9月
1,869万円
2015年9月
1,530万円
2015年10月
1,817万円
2015年10月
1,530万円
2015年11月
1,746万円
2015年11月
1,540万円
2017年12月
1,683万円
2017年12月
1,490万円
2018年11月
1,571万円
2018年11月
1,598万円
2019年1月
1,680万円
2019年1月
1,980万円
2019年5月
1,763万円
2019年5月
1,680万円
2019年9月
1,767万円
2019年9月
1,810万円
2020年2月
1,872万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,854万円
2020年3月
1,650万円
2020年4月
1,842万円
2020年4月
1,980万円
2022年8月
2,371万円
2022年8月
2,180万円
2023年4月
2,424万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅まで徒歩8分と比較的近く、毎日の通勤・通学に便利です。電車に乗れば姫路駅まで短時間で行けるのが助かります。
気になる点: 駅周辺にはコンビニくらいしかないので、もう少しお店があると嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離や周辺環境はファミリー層には魅力的ですが、生活利便性を重視するなら車は必須かもしれません。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が77㎡超えと広めで、ゆったりと過ごせます。RC造なので、音はあまり気になりません。
気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームや設備の更新は必要かもしれません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: null
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良い点です。姫路方面へのアクセスは良好。
気になる点: 周辺に飲食店や買い物できる場所が少ないのが少し残念です。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。広さがあるので、趣味のスペースも確保できます。ただ、建物自体に古さはあるので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。価格相応といった印象です。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル英賀保弐番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル英賀保弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロワイヤル英賀保弐番館の売却相場はいくらですか？
ロワイヤル英賀保弐番館の売却相場は、JR山陽本線／英賀保駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル英賀保弐番館は築26年ですが売れますか？
ロワイヤル英賀保弐番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。