寺門和気団地2号棟
寺門和気団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.35m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.35m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.35m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.35m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.35m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも寺門和気団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
寺門和気団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,154万円
平均価格
1,011万円
最高値
1,414万円
最安値
690万円
寺門和気団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,154万円、平均価格は1,011万円、最高値は1,414万円です。
830万円
2020年8月
775万円
2020年8月
750万円
2020年11月
775万円
2020年11月
690万円
2021年3月
762万円
2021年3月
980万円
2022年3月
741万円
2022年3月
880万円
2023年2月
803万円
2023年2月
1,380万円
2025年7月
1,414万円
2025年7月
1,280万円
2025年7月
1,362万円
2025年7月
1,180万円
2025年9月
1,311万円
2025年9月
980万円
2026年1月
1,198万円
2026年1月
980万円
2026年2月
1,154万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては比較的良いと思います。近くに小学校もあり、公園も点在しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。
良い点: 年数の割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。団地なので、敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているので、外観やエントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。和室がある部屋もあり、落ち着きます。
気になる点: 設備は全体的に古いです。水回りのリフォームは必要かもしれません。収納スペースはそこまで多くない印象です。
築年数は経っていますが、広めの間取りと子育てしやすい周辺環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、車や自転車があれば問題ないかと思います。管理体制については不明な点も多いですが、住みやすい団地だと思います。
良い点: JR和泉府中駅まで徒歩18分という立地は、電車通勤・通学には少し不便さを感じます。バス便の状況は確認が必要です。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、駅周辺まで出かける必要がありそうです。もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 和泉市立和気小学校が学区内にあるのは安心材料です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 夜間や休日の周辺の賑わいは少なく、少し寂しい印象を受けるかもしれません。
良い点: 団地なので、ある程度の住民同士のコミュニティはあるかもしれません。
気になる点: 管理方式やセキュリティ体制についての情報が少ないのが気になります。オートロックの有無や、管理組合の活動状況などを詳しく確認したいです。
広めの専有面積と学区の良さに惹かれ見学しました。築年数は古いですが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。しかし、駅からの距離や、管理体制の詳細が不明な点が懸念されます。価格によっては検討の余地がありますが、周辺環境や利便性とのバランスを慎重に見極める必要があります。
和泉市エリアの市場動向
寺門和気団地2号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
寺門和気団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
寺門和気団地2号棟の売却相場はいくらですか?
寺門和気団地2号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
寺門和気団地2号棟は築43年ですが売れますか?
寺門和気団地2号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
