朝日プラザシティサザンパークF棟4番街
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67.2〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、和泉市立和気小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、和泉市立和気小学校に通いやすいこと
上記以外にも朝日プラザシティサザンパークF棟4番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街の過去の取引実績
直近価格
1,090万円
平均価格
1,035万円
最高値
1,090万円
最安値
980万円
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街の売却査定履歴です。直近価格は1,090万円、平均価格は1,035万円、最高値は1,090万円です。
980万円
2014年2月
1,090万円
2014年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉府中駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。電車での大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に雨の日などは億劫に感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、管理員の方が巡回されているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面ではもう少し強化されると安心です。
築年数は経っていますが、広めの間取りでファミリーには住みやすいマンションだと思います。周辺環境も悪くなく、静かな暮らしができます。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋が広く、収納も十分にあったので、子どもの荷物が多くても困りませんでした。陽当たりも良好で、洗濯物もよく乾きました。SRC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は少し設備面での不満が出るかもしれません。
良い点: 敷地内が広く、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。駐車場も完備されており、車を持っている家庭には便利でした。エントランスも広々としています。
気になる点: 建物の外観は、やや年季が入った印象を受けます。大規模修繕は行われているようですが、全体的に新しさは感じられません。
良い点: 管理組合の活動が活発で、マンション全体の維持管理には力を入れている印象でした。ゴミ出しルールなども比較的しっかり守られていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。もう少し厳重なセキュリティがあると安心感が増します。
ファミリーでの生活には十分な広さと環境が整っていたマンションです。近隣のスーパーや公園も利用しやすく、子育て世代には良い選択肢だと思います。築年数を考慮しても、管理はしっかりしていました。
和泉市エリアの市場動向
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街の売却相場はいくらですか?
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街は築35年ですが売れますか?
朝日プラザシティサザンパークF棟4番街は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
