阪急上牧ドリームマンション２号棟
阪急上牧ドリームマンション２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.22〜69m2 | 阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.22〜69m2 | 阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.22〜69m2 | 阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.22〜69m2 | 阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.22〜69m2 | 阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも阪急上牧ドリームマンション２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急上牧ドリームマンション２号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩9分と近く、通勤や買い物に便利です。JR島本駅も徒歩圏内なので、新快速が使えるのも助かります。
気になる点: JR島本駅まで少し距離があるのがネックです。
良い点: 静かで緑豊かな住宅地で、子育て環境としては最適です。小学校も近く、通学路も安全なので安心しています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、生活に必要なものは近隣で揃います。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩9分なので、梅田方面へのアクセスは良好です。複数路線が使えるのは便利。
気になる点: JR島本駅まで少し遠く、乗り換えを考えると少し不便。
良い点: 専有面積が66m²以上と広めで、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどは最新設備ではありません。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安があります。
静かな環境で、広めの部屋でゆったり過ごしたい人には良いかもしれません。ただ、築年数が古いので、最新の設備や高いセキュリティを求める方には向かないと思います。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。
三島郡島本町エリアの市場動向
阪急上牧ドリームマンション２号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急上牧ドリームマンション２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急上牧ドリームマンション２号棟の売却相場はいくらですか？
阪急上牧ドリームマンション２号棟の売却相場は、阪急京都本線／上牧駅 徒歩9分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩10分 JR東海道本線／島本駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急上牧ドリームマンション２号棟は築46年ですが売れますか？
阪急上牧ドリームマンション２号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。