ロマネスク豊中蛍池
ロマネスク豊中蛍池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、蛍池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、蛍池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、蛍池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、蛍池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、蛍池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、蛍池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもロマネスク豊中蛍池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロマネスク豊中蛍池の過去の取引実績
直近価格
1,094万円
平均価格
1,715万円
最高値
2,388万円
最安値
990万円
ロマネスク豊中蛍池の売却査定履歴です。直近価格は1,094万円、平均価格は1,715万円、最高値は2,388万円です。
2,080万円
2015年8月
2,388万円
2015年8月
1,980万円
2015年11月
2,331万円
2015年11月
1,980万円
2016年5月
2,312万円
2016年5月
1,780万円
2016年8月
2,207万円
2016年8月
1,880万円
2016年9月
1,942万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
2,082万円
2016年10月
1,488万円
2016年11月
1,467万円
2016年11月
1,650万円
2016年12月
2,073万円
2016年12月
1,780万円
2017年3月
1,812万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,778万円
2017年4月
1,488万円
2017年5月
1,435万円
2017年5月
1,650万円
2017年6月
2,131万円
2017年6月
1,888万円
2017年10月
2,116万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
2,145万円
2017年10月
1,580万円
2017年12月
1,850万円
2017年12月
1,630万円
2018年1月
1,853万円
2018年1月
1,780万円
2018年3月
2,066万円
2018年3月
2,058万円
2018年3月
1,888万円
2018年4月
2,078万円
2018年4月
1,730万円
2018年4月
2,051万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,782万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,770万円
2018年7月
1,788万円
2018年8月
2,050万円
2018年8月
1,780万円
2018年9月
2,027万円
2018年9月
1,730万円
2018年10月
2,017万円
2018年10月
1,190万円
2018年11月
1,313万円
2018年11月
1,390万円
2018年12月
1,716万円
2018年12月
1,350万円
2019年1月
1,675万円
2019年1月
1,270万円
2019年2月
1,626万円
2019年2月
1,090万円
2019年3月
1,203万円
2019年3月
1,680万円
2019年4月
1,639万円
2019年4月
1,730万円
2019年5月
1,885万円
2019年5月
1,650万円
2019年7月
1,881万円
2019年7月
1,090万円
2019年11月
1,231万円
2019年11月
990万円
2020年4月
1,238万円
2020年4月
1,650万円
2020年11月
1,848万円
2020年11月
1,598万円
2020年12月
1,708万円
2020年12月
1,000万円
2021年3月
1,160万円
2021年3月
1,650万円
2021年5月
1,759万円
2021年5月
1,780万円
2022年5月
1,094万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは大体揃います。モノレールも使えるので、伊丹空港へのアクセスも便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気の建物です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅までは少し歩きますが、日常の買い物には困りません。蛍池小学校区というのも魅力の一つです。子育てにも適した街だと思います。
良い点: 蛍池駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや飲食店も充実しています。公園も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
良い点: 物件によるかと思いますが、専有面積が50㎡台からあるので、コンパクトながらも使いやすそうな間取りが多い印象です。リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 総戸数18戸と小規模なマンションなので、管理組合の活動が活発であれば、住民同士のコミュニケーションも取りやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。セキュリティ面も、オートロックなどが無い場合は、少し不安が残るかもしれません。
蛍池駅まで徒歩圏内で、生活利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地が魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に住めそうです。管理体制やセキュリティ面をしっかり確認する必要があると感じました。子育て環境としては良いと思います。
豊中市エリアの市場動向
ロマネスク豊中蛍池の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロマネスク豊中蛍池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロマネスク豊中蛍池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロマネスク豊中蛍池の売却相場はいくらですか？
ロマネスク豊中蛍池の売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロマネスク豊中蛍池は築35年ですが売れますか？
ロマネスク豊中蛍池は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。