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マンション

ふぁみーゆ生駒

奈良県生駒市俵口町1879-74近鉄生駒線/生駒駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市俵口町1879-74
交通
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩14分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
18戸
専有面積
60.76m² ~ 77.82m²
土地権利
所有権
敷地面積
1697m²
駐車場数
16
建ぺい率
50%
容積率
80%
分譲会社
富士住建
施工会社
淺沼組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
生駒市立俵口小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
延床面積
1664m²
建築面積
812m²
設計会社
未来建築研究所
所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町1879-74

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 生駒駅まで徒歩圏内で、近鉄沿線なので大阪へのアクセスが便利です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。駐車場も敷地内にあり、便利です。

気になる点: 共用部分の清掃は定期的に行われていますが、古さを感じる箇所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で、快適に過ごせています。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームは必要かもしれません。

生駒駅まで徒歩圏内という立地の良さと、子育て環境の良さで決めました。築年数は経っていますが、自然も豊かで落ち着いた暮らしができています。設備面は古さを感じますが、自分たちでカスタマイズしながら住むのも良いかと思います。

奈良県民30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩14分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の用事は済ませられそうです。近鉄奈良線やけいはんな線も利用できるので、複数路線使えるのは便利。

気になる点: 徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒市は自然が多く、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。俵口小学校も近いですし、公園なども点在しています。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、築年数を考えると、きちんと管理されているか確認が必要です。オートロックなどの設備があると安心できます。

気になる点: 詳細な管理状況やセキュリティシステムについて、もう少し情報が欲しいところです。

生駒駅からの距離は少しありますが、周辺環境や自然の豊かさを考えると魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や管理状況をしっかり確認することが重要になりそうです。子育て世代には良い選択肢かもしれません。

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