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マンション

グランドメゾン学園前ベリエ

奈良県奈良市鶴舞西町2-5近鉄奈良線/学園前駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市鶴舞西町2-5
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩9分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
63.12m² ~ 82.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
746m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立青和小学校
中学校区域
奈良市立二名中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
1724m²
建築面積
411m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
奈良県奈良市鶴舞西町2-5

口コミ・レビュー

学園前住民30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩9分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩にも適しています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はもう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。学園前というブランド力と、駅からの近さが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りの選択肢があれば、より魅力的だと思います。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な管理はしっかりしている印象です。オートロックがないのは少し気になりますが、総戸数が少ないので、居住者同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがない点が少し不安です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。近鉄学園前駅周辺の生活利便性も高く、バランスの取れた立地だと感じました。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。

立地と住環境は非常に良いと感じました。建物の築年数と、それに伴う設備面の更新状況が購入の決め手になりそうです。価格帯によっては、リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。

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