グランドメゾン学園前ベリエ
グランドメゾン学園前ベリエをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.12〜69m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.12〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.12〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
4日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドメゾン学園前ベリエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン学園前ベリエの過去の取引実績
直近価格
1,674万円
平均価格
1,765万円
最高値
2,780万円
最安値
1,070万円
グランドメゾン学園前ベリエの売却査定履歴です。直近価格は1,674万円、平均価格は1,765万円、最高値は2,780万円です。
1,200万円
2014年8月
1,680万円
2018年10月
1,671万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,642万円
2018年12月
1,680万円
2019年7月
1,806万円
2019年7月
1,540万円
2019年11月
1,720万円
2019年11月
1,730万円
2020年1月
1,786万円
2020年1月
1,630万円
2020年3月
1,767万円
2020年3月
1,490万円
2020年4月
1,653万円
2020年4月
1,370万円
2020年7月
1,612万円
2020年7月
1,999万円
2020年12月
1,684万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
1,666万円
2021年1月
1,999万円
2021年3月
1,715万円
2021年3月
1,899万円
2021年5月
1,962万円
2021年5月
1,909万円
2021年5月
1,869万円
2021年6月
1,935万円
2021年6月
1,799万円
2021年8月
1,857万円
2021年8月
1,799万円
2021年10月
1,892万円
2021年10月
1,250万円
2021年10月
1,618万円
2021年10月
1,769万円
2021年11月
1,747万円
2021年11月
1,699万円
2021年12月
1,706万円
2021年12月
1,751万円
2021年12月
1,749万円
2022年1月
1,568万円
2022年1月
1,707万円
2022年1月
1,749万円
2022年3月
1,623万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
1,644万円
2022年4月
1,550万円
2022年10月
1,601万円
2022年10月
2,780万円
2023年10月
1,697万円
2023年10月
1,180万円
2024年6月
1,070万円
2024年6月
1,280万円
2024年9月
1,389万円
2024年9月
1,898万円
2025年1月
1,459万円
2025年1月
1,799万円
2025年1月
1,580万円
2025年1月
2,480万円
2025年4月
2,007万円
2025年4月
1,180万円
2025年5月
1,477万円
2025年5月
2,580万円
2025年5月
2,290万円
2025年5月
2,380万円
2025年6月
2,309万円
2025年6月
2,200万円
2025年8月
2,238万円
2025年8月
1,900万円
2025年10月
2,185万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
2,117万円
2025年11月
1,900万円
2025年12月
2,161万円
2025年12月
1,500万円
2026年1月
1,853万円
2026年1月
1,470万円
2026年2月
1,792万円
2026年2月
1,500万円
2026年3月
1,674万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩9分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩にも適しています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はもう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。学園前というブランド力と、駅からの近さが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りの選択肢があれば、より魅力的だと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日常的な管理はしっかりしている印象です。オートロックがないのは少し気になりますが、総戸数が少ないので、居住者同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがない点が少し不安です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。近鉄学園前駅周辺の生活利便性も高く、バランスの取れた立地だと感じました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
立地と住環境は非常に良いと感じました。建物の築年数と、それに伴う設備面の更新状況が購入の決め手になりそうです。価格帯によっては、リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
グランドメゾン学園前ベリエの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン学園前ベリエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン学園前ベリエの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン学園前ベリエの売却相場はいくらですか？
グランドメゾン学園前ベリエの売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン学園前ベリエは築29年ですが売れますか？
グランドメゾン学園前ベリエは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。